Gezinswoning met tuin in rustige straat!
€ 349.000
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 134.8 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellige gezinswoning met zuidgerichte tuin op toplocatie in Mechelen
In een rustige, kindvriendelijke straat net buiten de stadsring van Mechelen vind je deze charmante gezinswoning. Bij het binnenkomen valt meteen de authentieke trap in de inkomhal op. De lichtrijke, open leefruimte is perfect ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Dankzij het zicht op de tuin geniet je hier van een aangename connectie met buiten.
Op het gelijkvloers vind je ook een praktische wasruimte met toegang tot de tuin, een gastentoilet en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en handdoekdroger.
De tuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht met een overdekt terras ideaal om ook op koelere avonden van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en uitgerust met een dakraam, waardoor deze ruimte perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of berging.
Extra troeven:
- Recent conformiteitsattest van stad Mechelen interessant voor investeerders
- Instapklaar
- Zuidgerichte tuin
De ideale ligging combineert vlotte bereikbaarheid (nabij E19 en winkels) met de rust van een aangename woonomgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2218552-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 302 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134.8 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 43 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO ID
