Nieuw

Instapklare woning te Mechelen

€ 268.000

Leuvensesteenweg 51 - 2800 Mechelen

Een pand van Boonstra Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

113 m² bewoonbaar
80 m² grond
1 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)

Beschrijving

Op een uitstekende locatie te Mechelen bevindt zich deze woning met polyvalente ruimte op het gelijkvloers en met bovenliggend duplex appartement. Het bruisende centrum van Mechelen met zijn cultuuraanbod, horeca en scholen liggen op wandelafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen.

Het gelijkvloers betreedt u via de inkomhal en biedt een open ruimte met grote raampartijen. Deze kan naar eigen wens ingedeeld worden. Verder beschikt u hier nog over een kachel, een apart toilet, een badkamer met lavabo en douche en een keuken, dewelke beschikt over de voornaamste toestellen. Achteraan bevindt zich tevens een terras waarop u kan genieten van de rust en het mooie weer. Het gelijkvloers heeft een energielabel E.

Op de eerste verdieping bevindt zicht het duplex appartement. In de lichtrijke leefruimte met kachel is er voldoende ruimte om een knusse zithoek te creëren. Van hieruit heeft u toegang tot het terras, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. De open keuken, met ruimte voor een eetplaats, is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de voornaamste toestellen. Via een vaste trap kan u de tweede verdieping bereiken. Hier vindt u de slaapkamer en de badkamer met douchebad, toilet en dubbele lavabo terug. Tevens geniet het pand van een geïsoleerde zolder en een droge kelder met aansluiting voor was- en droogmachine.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een interessante woning met veel mogelijkheden te Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- Twee terrassen
- Goede ligging
- Veel mogelijkheden

Energie

EPC Certificaat: 20211017-0002478832-RES-1
Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 268.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 701

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1930
Bewoonbaar (m²)	113
Badkamers	2
Slaapkamers	1
Verdiepingen	2
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	80
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Boonstra Vastgoed

Service op maat is onze topprioriteit.

Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken. We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden. Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.

1346

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar