Recente moderne woning van 196m² op 4 are 42 ca

SINT-KATELIJNE-WAVER grens Mechelen.
Rustig gelegen ruime en moderne woning met gezellige aangelegde tuin en terras op 4 are 42 ca in half-open bebouwing - tuin met privacy. Oostelijk georiënteerd.
Gunstig gelegen op de grens met Mechelen, op 7 minuten van centrum Mechelen en ziekenhuis Sint-Maarten en op 1,5km van ringweg R6 met verbinding naar E19 Brussel - Antwerpen.
Vlakbij natuur-wandelgebied Esbrouckbos en fietssnelweg Mechelen - Antwerpen - Brussel.
De woning omvat: kelder 8m², inkomhal, wc, ruime lichtrijke living van 50m² met volledig ingerichte open keuken, berging, ruime bad-douchekamer (ligbad, douche, dubbele lavabo, 2de wc en wasruimte), 3 ruime slaapkamers (28m² - 17m² - 14m²) de ouderslaapkamer van 28m² met ingemaakte kasten en aanpalend wc en mogelijkheid tot lavabo of 2^de douche.
CV op aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel.
Zonnepanelen aanwezig voor 4.950 Wp.
EPC 82 kWh/m² jaar - energielabel A - UC: 3410407-RES-1.
Totale vloeroppervlakte: 196m².
Bouwjaar: 10 jaar geleden volledig vernieuwd tot op ruwbouwmuren en vergroot (oorspronkelijk bouwjaar 1933).
Zeer goed afwerking. Instapklaar.
Stedenbouw vastgoedinfo in aanvraag (woongebied) - niet overstromingsgevoelig - perceelscore A - gebouwscore A.