Ruime woning met eindeloze mogelijkheden
Een pand van BVBA VAC&PARTNERS
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 212 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime woning met eindeloze mogelijkheden
Op zoek naar een leuke woning op een toplocatie? Alles is vlot bereikbaar met de fiets, en zelfs te voet ben je in geen tijd bij winkels, scholen, horeca en het stadscentrum.
De woning zelf biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden:
Bij het betreden van de woning vind je in de gang een bezoekerstoilet. Op het gelijkvloers vind je verder twee grote open ruimtes en twee kamers aan de tuin- en straatkant die als bureau kunnen fungeren. Aan de tuinkant vind je een extra toilet. Er is een kleine maar praktische kelder die vanuit de hal bereikbaar is. Vanop het gelijkvloers kan je rechtstreeks naar de rustige en groenrijke tuin. De trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping waarbij je terechtkomt in een praktisch ingerichte keuken met aansluitend een wasplaats en een apart toilet met douche. Ook bevindt zich hier een lichtrijke en ruime woonkamer. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op een veranda, vanuit de veranda kan je naar het terras waar zich een trap naar de tuin bevindt. De tweede verdieping biedt slaapcomfort en sanitair. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan een met uitzicht op de groene tuin en een tweede ruime slaapkamer aan de straatzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet.
Tot slot is er nog de volledig ingerichte zolderverdieping met ingebouwde kasten, die heel wat mogelijkheden biedt.
De woonkamer, slaapkamers en zolderkamer zijn voorzien van airco.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250925-0003694850-RES-1
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- 12040925 elektrische keuring.pdf
- 12040925 VGI_Uittreksel_2025-09-22 14_07_11Z.pdf
- 12040925 EPC Oscar Van Kesbeeckstraat 44, 2800 Mechelen Signed.pdf
- 12040925 bodemattest.pdf
- 12040925 KLIM-CICC.pdf
- 12040925 Asbestattest - Oscar Van Kesbeeckstraat 44, 2800 Mechelen.pdf
- 12040925 plan Oscar van Kesbeeck.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.171 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 288 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6.1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 55 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 212 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 113 |
Tuin oppervlakte (m²) | 99 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |