> Te koop > MECHELEN > Huis > Ruime woning met eindeloze mogelijkheden
Nieuw

Ruime woning met eindeloze mogelijkheden

Een pand van BVBA VAC&PARTNERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 288 m² bewoonbaar
  • 212 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ruime woning met eindeloze mogelijkheden

 

Op zoek naar een leuke woning op een toplocatie? Alles is vlot bereikbaar met de fiets, en zelfs te voet ben je in geen tijd bij winkels, scholen, horeca en het stadscentrum.

De woning zelf biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden:

 

Bij het betreden van de woning vind je in de gang een bezoekerstoilet. Op het gelijkvloers vind je verder twee grote open ruimtes en twee  kamers aan de tuin- en straatkant die als bureau kunnen fungeren. Aan de tuinkant vind je een extra toilet. Er is een kleine maar praktische kelder die vanuit de hal bereikbaar is. Vanop het gelijkvloers kan je rechtstreeks naar de rustige en groenrijke tuin. De trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping waarbij je terechtkomt in een praktisch ingerichte keuken met aansluitend een wasplaats en een apart toilet met douche. Ook bevindt zich hier een lichtrijke en ruime woonkamer. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op een veranda, vanuit de veranda kan je naar het terras waar zich een trap naar de tuin bevindt. De tweede verdieping biedt slaapcomfort en sanitair. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan een met uitzicht op de groene tuin en een tweede ruime slaapkamer aan de straatzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet.

Tot slot is er nog de volledig ingerichte zolderverdieping met ingebouwde kasten, die heel wat mogelijkheden biedt.

De woonkamer, slaapkamers en zolderkamer zijn voorzien van airco.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250925-0003694850-RES-1
  • Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 439.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.171
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 288
Verdieping 0
Gevelbreedte 6.1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 55
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 212
Bebouwde oppervlakte (m²) 113
Tuin oppervlakte (m²) 99
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


BVBA VAC&PARTNERS
Logo van makelaar: BVBA VAC&PARTNERS
Wij bieden u een andere kijk op vastgoed.
V.A.C. & Partners biedt u een andere kijk op vastgoed. We helpen u graag, omdat tijdsgebrek een probleem is in deze moderne tijd en dat in een steeds complexer wordende wereld. Ook de verkoop of verhuur van een eigendom is een tijdrovende activiteit, die vraagt om een professionele begeleiding. Die stelt u in staat u te concentreren op datgene wat voor u het belangrijkste is: het creatief invullen van uw toekomstplannen. V.A.C. & Partners staat u graag bij als betrouwbare partner in de verkoop of verhuur van uw eigendom. Als vastgoedconsulenten kunnen we bogen op een ruime ervaring en doorgedreven professionalisme. Dit zorgt voor een gedegen kennis van de vastgoedmarkt en een sterke onderhandelingspositie. Vertrouwen en persoonlijke aanpak zijn voor ons kernwaarden in onze zoektocht naar de gepaste koper of huurder voor uw eigendom. We garanderen een aantrekkelijke voorstelling van uw pand en een vlekkeloze afhandeling van uw dossier. Bovendien zijn we bereikbaar van maandag t.e.m. zaterdag en dit van 8u tot 22u. Afspraken kunnen gemaakt worden in ons kantoor te Mechelen. Wat doet ons team voor u? - Deskundig advies verstrekken op vrijblijvende basis; - Objectieve waardebepalingen opstellen; - Verkoop- en verhuurovereenkomsten opstellen; - Een verkoop- of verhuurdossier samenstellen; - Contacten en informatie tussen notaris, koper en verkoper coördineren en dit tot en met het verlijden van de notariële akte; - Kandidaat koper-huurders begeleiden; - Een aantrekkelijke voorstelling van uw pand maken via gerichte publiciteit Wat zijn ons grootste troeven? - Samenwerken in een vertrouwensrelatie met duidelijke afspraken, dus geen verrassingen achteraf; - Een nauwgezette en gepersonaliseerde dossieropvolging; - U eenmaal per maand op de hoogte houden van de evolutie van uw dossier; - Beschikbaar zijn van 8u tot 22u en dit van maandag tot en met zaterdag
Logo van makelaar: BVBA VAC&PARTNERS
12040925 MECHELEN OSCAR VAN KESBEECKSTRAAT 44
Ruime woning met eindeloze mogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met eindeloze mogelijkheden

€ 439.000

Oscar Van Kesbeeckstraat 44 - 2800 MECHELEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling