Woning met veel potentieel om een uitstekende locatie te Walem
€ 398.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 813 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning in Walem. Deze halfopen bebouwing, gelegen op een ruim perceel van 813m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en biedt heel wat potentieel.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale woonruimte met een open en lichte sfeer. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De open keuken is goed ingedeeld en biedt een knap uitzicht op de groene tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad en wastafel.
De woning beschikt over een ruime, geïsoleerde zolder waar, indien gewenst, nog extra kamers kunnen voorzien worden.
De kelder is ingedeeld in kelderbergingen en een garage waarin minstens 2 wagens gestald kunnen worden.
De centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, vlakbij de E19, is eveneens een enorme troef.
Bent u op zoek naar een woning die u nog volledig kan inrichten naar eigen smaak, en dit met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze woning hoogstwaarschijnlijk wat u zoekt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250717-0003649600-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 929 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 813 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
