> Te koop > MUIZEN > Huis > Te renoveren laagbouwvilla met 2 slpks en garage
Nieuw

Te renoveren laagbouwvilla met 2 slpks en garage

Een pand van IMMO ID

Volledige aanbod

Overzicht


  • 110 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Te renoveren laagbouwvilla met 2 slaapkamers, ruime garage en zonnige tuin in het hart van Muizen

Bent u op zoek naar een woning met potentieel, rust en een centrale ligging? Dan is deze charmante laagbouwvilla precies wat u zoekt. Gelegen in het gezellige Muizen, biedt deze woning een ideale combinatie van licht, comfort en groene omgeving.

U wordt verwelkomd in een gezellige inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De lichtrijke woonkamer, met grote raampartijen, baadt in het natuurlijke licht en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, voorzien van een handige buitendeur.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft directe toegang tot de royale garage, wat tal van mogelijkheden biedt qua inrichting of gebruik. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle basiscomfort.

De grote garage biedt niet alleen ruimte voor een wagen, maar ook voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Daarnaast is er een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen, en een afsluitbare poort voor extra privacy en veiligheid.

De tuin is een oase van rust met een tuinhuis en een overdekt terras de ideale plek om te genieten van een ontspannen ochtendkoffie of gezellige momenten met familie en vrienden.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustig gelegen thuis met karakter, dat met de juiste renovaties omgevormd kan worden tot een pareltje.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3608242
  • Energieverbruik: 720 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren laagbouwvilla met 2 slpks en garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren laagbouwvilla met 2 slpks en garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 354.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 897
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 110
Verdieping 0
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 320
Oppervlakte terras (m²) 10
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO ID
Logo van makelaar: IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel. Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven. Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s. Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen. We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
Logo van makelaar: IMMO ID
SINT-LAMBERTUSLAAN 92 MUIZEN
Te renoveren laagbouwvilla met 2 slpks en garage foto {{pictureIndex}}

Te renoveren laagbouwvilla met 2 slpks en garage

€ 354.000

Sint-lambertuslaan 92 - 2812 MUIZEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen