Energiezuinige woning te Muizen
€ 359.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Perfect instapklare woning met 2 (mogelijk 3!) slaapkamers, gunstig gelegen te Muizen - nabij Mechelen.
Deze mooie woning werd grotendeels gemoderniseerd en geoptimaliseerd sinds 2018. De woning is voorzien van alle moderne comfort en een uiterst gunstig EPC is verkregen, o.a. dankzij een recente condensatieketel, airco, zonnepanelen en thuisbatterij. Op het gelijkvloers is er een gezellige en lichtrijke woonkamer met aansluitend open leefkeuken, een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vooraan op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal, ideaal als vestiaire en voor stalling van o.a. fiets / kinderwagen. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot een grote slaapkamer met airco en maatkast. De badkamer is ingericht met jacuzzi-bad, inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is er heden een ruime kinderkamer ingericht, dewelke indien gewenst kan gesplitst worden in 2 kleinere kamers. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het ruime terras en in de gezellige stadstuin -perfect zuidwest georiënteerd.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt nabij het bruisende Mechelen, scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, Mechelen en Leuven, nabij stad Mechelen, treinstation en fietsostrade.
Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Beschikbaarheid uiterlijk 1 februari 2026.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250623-0003631858-RES-1
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 507 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
