Nieuw
Renovatieproject op een uitstekende ligging te Bonheiden
€ 340.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 1643 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Bonheiden bevindt zich deze gelijkvloerse woning op een rustig gelegen perceel van 1643 m². U bevindt zich hier aan het einde van een doodlopende straat in een groene omgeving, toch vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen.
We betreden de ruime woning via de inkomhal met vestiaire. De lichtrijke leefruimte met kachel kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Via de keuken bereiken we nog een ruime berging/inpandige garage, die u kunt gebruiken voor verschillende doeleinden. Van hieruit kan u de zolder en de aangelegde tuin betreden. De woning biedt ons verder toegang tot een apart toilet, een berging, een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met lavabo en douchebad. In de ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Daarnaast heeft u ook de mogelijkheid om de bestaande woning af te breken en het perceel aanwenden als bouwgrond.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gelijkvloerse woning met potentieel of bouwgrond in een prachtige groene omgeving te Bonheiden. Contacteer ons op +32 479/47.09.61 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Perceel = 1643 m²
- Groene omgeving
- Gelijkvloerse woning
We betreden de ruime woning via de inkomhal met vestiaire. De lichtrijke leefruimte met kachel kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Via de keuken bereiken we nog een ruime berging/inpandige garage, die u kunt gebruiken voor verschillende doeleinden. Van hieruit kan u de zolder en de aangelegde tuin betreden. De woning biedt ons verder toegang tot een apart toilet, een berging, een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met lavabo en douchebad. In de ruime tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Daarnaast heeft u ook de mogelijkheid om de bestaande woning af te breken en het perceel aanwenden als bouwgrond.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gelijkvloerse woning met potentieel of bouwgrond in een prachtige groene omgeving te Bonheiden. Contacteer ons op +32 479/47.09.61 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Perceel = 1643 m²
- Groene omgeving
- Gelijkvloerse woning
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231004-0003006203-RES-1
- Energieverbruik: 767 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.096 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1643 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
772
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025