Nieuw
Karaktervolle, te renoveren woning, tuin en grote garage
€ 425.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 512 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een gratis waardebepaling van je woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Ontdek deze karaktervolle, te renoveren woning (BJ 1952) in Bonheiden, perfect gelegen tussen Mechelen, Peulis/Putte en Sint-Katelijne-Waver. Het perceel van 512 m² biedt 215 m² woonruimte met uitzicht op een groene tuin, inclusief veranda en terras.
Bij binnenkomst merk je meteen de authentieke sfeer: hoge plafonds, houtaccenten en grote ramen. De compacte, lichtrijke leefruimte is ideaal voor een leeshoek, terwijl de ruime woonkamer met schouwplaats voor een kachel uitnodigt tot gezellige avonden. De gang en de keuken verbinden beide ruimtes.
Boven vind je drie slaapkamers (waarvan één geschikt als thuiskantoor), een badkamer met ligbad, bidet en lavabo, en twee toiletten (één per verdieping). Achteraan staat een riante garage voor 2 wagens met elektrische poort (via de Kerselaarstraat), ideaal als hobbyatelier of praktijkruimte. Er zijn twee droge kelders, perfect voor opslag of een wijnkelder.
De woning verwarmt momenteel op stookolie (ketel ca. 2005), maar aardgas ligt voor de deur. Met EPC F (633 kWh/m²) en de wetenschap dat isoleren van het dak de score direct naar EPC D tilt, is een energiezuinige toekomst binnen handbereik.
Winkels, scholen, horeca en ziekenhuizen liggen op fietsafstand, en de R6/E19 zijn vlot bereikbaar.
Dit is dé kans voor een slimme investering of een droomproject: start jouw renovatieavontuur in Bonheiden! Interesse? Bel snel voor een afspraak.
Ontdek deze karaktervolle, te renoveren woning (BJ 1952) in Bonheiden, perfect gelegen tussen Mechelen, Peulis/Putte en Sint-Katelijne-Waver. Het perceel van 512 m² biedt 215 m² woonruimte met uitzicht op een groene tuin, inclusief veranda en terras.
Bij binnenkomst merk je meteen de authentieke sfeer: hoge plafonds, houtaccenten en grote ramen. De compacte, lichtrijke leefruimte is ideaal voor een leeshoek, terwijl de ruime woonkamer met schouwplaats voor een kachel uitnodigt tot gezellige avonden. De gang en de keuken verbinden beide ruimtes.
Boven vind je drie slaapkamers (waarvan één geschikt als thuiskantoor), een badkamer met ligbad, bidet en lavabo, en twee toiletten (één per verdieping). Achteraan staat een riante garage voor 2 wagens met elektrische poort (via de Kerselaarstraat), ideaal als hobbyatelier of praktijkruimte. Er zijn twee droge kelders, perfect voor opslag of een wijnkelder.
De woning verwarmt momenteel op stookolie (ketel ca. 2005), maar aardgas ligt voor de deur. Met EPC F (633 kWh/m²) en de wetenschap dat isoleren van het dak de score direct naar EPC D tilt, is een energiezuinige toekomst binnen handbereik.
Winkels, scholen, horeca en ziekenhuizen liggen op fietsafstand, en de R6/E19 zijn vlot bereikbaar.
Dit is dé kans voor een slimme investering of een droomproject: start jouw renovatieavontuur in Bonheiden! Interesse? Bel snel voor een afspraak.
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Voor meer tekst: www.homixx.be
Ontdek deze karaktervolle, te renoveren woning uit 1952, strategisch gelegen in Bonheiden tussen Mechelen, Peulis/Putte en Sint-Katelijne-Waver—perfect voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Op een perceel van 512 m² met 215 m² woonpotentieel, uitzicht op een groene tuin waar je in de veranda kan genieten van lange zomeravonden op het gezellige terras.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal voel je meteen de authentieke sfeer van de woning: hoge plafonds en warme houtaccenten.
Rechts ligt de kleine, lichtrijke leefruimte, ideaal voor een knusse leeshoek of zithoekje, terwijl links de grote living met kachel (klaar om terug geactiveerd te worden) alles biedt om sfeervolle familie- of vriendenmomenten te beleven. De functionele keuken verbindt beide kamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 kamer als thuiskantoor ingericht kan worden: hier vind je alle ruimte om werken en slapen te combineren.
PVC- én houten ramen (enkele èn dubbel glas) en rolluiken.
De badkamer is uitgerust met ligbad, bidet en lavabo, en er zijn twee toiletten (één op elke verdieping) voor extra comfort. Achteraan, naast de woning, staat een riante garage voor twee auto’s met een elektrische poort—bereikbaar via de Kerselaarstraat—die zich uitstekend leent voor een hobbyatelier of praktijkruimte.
Onder de woning zijn er twee grote, droge kelders: ideaal voor opslag, wijnkelder. Verwarming gebeurt momenteel op stookolie (ketel uit ca. 2005), maar het aardgas ligt al voor de deur, dus wie wil overschakelen, kan dat met gemak doen. Met een EPC F (633 kWh/m²) én met de kennis dat je, zodra je het dak isoleert, meteen naar een EPC D evolueert, ligt een energiezuinige toekomst binnen handbereik. De elektriciteit is niet conform, bodemattest in orde, G-score A en P-score A.
Deze woning is een canvas voor wie een slimme investering wil doen of een droomproject zoekt vlakbij alle voorzieningen: winkels, scholen, restaurants, bars en ziekenhuizen liggen op fietsafstand. De R6 en E19 zijn gemakkelijk te bereiken, zodat je vlot tussen Mechelen en Brussel pendelt.
Stap in dit renovatieavontuur en creëer jouw ideale thuis in Bonheiden.
Interesse? Bel snel voor een afspraak en laat je inspireren door de charme van een woning met ongekende mogelijkheden!
Voor meer tekst: www.homixx.be
Ontdek deze karaktervolle, te renoveren woning uit 1952, strategisch gelegen in Bonheiden tussen Mechelen, Peulis/Putte en Sint-Katelijne-Waver—perfect voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Op een perceel van 512 m² met 215 m² woonpotentieel, uitzicht op een groene tuin waar je in de veranda kan genieten van lange zomeravonden op het gezellige terras.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal voel je meteen de authentieke sfeer van de woning: hoge plafonds en warme houtaccenten.
Rechts ligt de kleine, lichtrijke leefruimte, ideaal voor een knusse leeshoek of zithoekje, terwijl links de grote living met kachel (klaar om terug geactiveerd te worden) alles biedt om sfeervolle familie- of vriendenmomenten te beleven. De functionele keuken verbindt beide kamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 kamer als thuiskantoor ingericht kan worden: hier vind je alle ruimte om werken en slapen te combineren.
PVC- én houten ramen (enkele èn dubbel glas) en rolluiken.
De badkamer is uitgerust met ligbad, bidet en lavabo, en er zijn twee toiletten (één op elke verdieping) voor extra comfort. Achteraan, naast de woning, staat een riante garage voor twee auto’s met een elektrische poort—bereikbaar via de Kerselaarstraat—die zich uitstekend leent voor een hobbyatelier of praktijkruimte.
Onder de woning zijn er twee grote, droge kelders: ideaal voor opslag, wijnkelder. Verwarming gebeurt momenteel op stookolie (ketel uit ca. 2005), maar het aardgas ligt al voor de deur, dus wie wil overschakelen, kan dat met gemak doen. Met een EPC F (633 kWh/m²) én met de kennis dat je, zodra je het dak isoleert, meteen naar een EPC D evolueert, ligt een energiezuinige toekomst binnen handbereik. De elektriciteit is niet conform, bodemattest in orde, G-score A en P-score A.
Deze woning is een canvas voor wie een slimme investering wil doen of een droomproject zoekt vlakbij alle voorzieningen: winkels, scholen, restaurants, bars en ziekenhuizen liggen op fietsafstand. De R6 en E19 zijn gemakkelijk te bereiken, zodat je vlot tussen Mechelen en Brussel pendelt.
Stap in dit renovatieavontuur en creëer jouw ideale thuis in Bonheiden.
Interesse? Bel snel voor een afspraak en laat je inspireren door de charme van een woning met ongekende mogelijkheden!
Energie
 |
- Energieverbruik: 633 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 512 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025