Appartement aan het water met garage
€ 250.000
Een pand van Walbers Immo
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim en lichtrijk appartement op de tweede verdieping met garage! <br>
Het appartement omvat: Een ruime inkomhal met langs de ene kant toegang tot de badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met terras en ruime berging met ingebouwde kasten.
Langs de andere kant heb je toegang tot de ruime woonkamer met parketvloer en de keuken.
Vanuit de woonkamer en de keuken heb je een prachtig zicht op het kanaal.<br>
Op het gelijkvloers is er een garage met elektrische poort aanwezig waar ook aansluitingen zijn voor wasmachine en droogkast.
De garage is verplicht mee aan te kopen voor 20.000,00 EUR.
Via de garage heb je ook toegang tot de gemeenschappelijke hal.<br>
Het appartement is momenteel verhuurd met een huurprijs van 895,00 EUR per maand + 45,00 EUR gemeenschappelijke kosten waardoor het ook zeer interessant is als investering!<br>
EPC attest 20221021-0002707777-RES-1 met een score van 185kWh/jaar opgemaakt op 25/10/2022.
Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019. Het appartement is asbestveilig. <br>
(Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv)
Overstromingsgebied : Nee, P-score: A, G-score: A
Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer 0499/72.35.56 of dante@walbersimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221021-0002707777-RES-1
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Walbers Immo
