Nieuw
Halfopen gezinswoning in rustige woonwijk
€ 399.000
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezellige halfopen woning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en horecazaken. Uiteraard is er een uitstekende verbinden met de A12, N16 en E19. We worden verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vooraan vinden we de lichtrijke leefruimte met lees of bureauhoek. Aansluitend betreden we de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Kom helemaal tot rust in de aangename veranda met zicht op de tuin met ruim tuinhuis. Bovendien geeft de veranda toegang tot de garage en een praktische bergplaats. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een dressing en een vernieuwde badkamer aanwezig. De ruime zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden aan. Geen dagelijkse parkeerproblematiek dankzij de lange oprit voor meerdere wagens en de inpandige garage. Genieten van de zon doet u in de knusse tuin. Mits een kleine investering kan het EPC-label worden verlaagd, contacteer ons voor meer info! Alle attesten en meer informatie terugvinden op www.malines-group.be.
Deze gezellige halfopen woning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en horecazaken. Uiteraard is er een uitstekende verbinden met de A12, N16 en E19. We worden verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vooraan vinden we de lichtrijke leefruimte met lees of bureauhoek. Aansluitend betreden we de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Kom helemaal tot rust in de aangename veranda met zicht op de tuin met ruim tuinhuis. Bovendien geeft de veranda toegang tot de garage en een praktische bergplaats. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een dressing en een vernieuwde badkamer aanwezig. De ruime zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden aan. Geen dagelijkse parkeerproblematiek dankzij de lange oprit voor meerdere wagens en de inpandige garage. Genieten van de zon doet u in de knusse tuin. Mits een kleine investering kan het EPC-label worden verlaagd, contacteer ons voor meer info! Alle attesten en meer informatie terugvinden op www.malines-group.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250512-0003597089-RES-1
- Energieverbruik: 441 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025