> Te koop > WILLEBROEK > Huis > Op te frissen woning met achteruitweg, 3 slaapkamers en tuin op toplocatie!
Nieuw

Op te frissen woning met achteruitweg, 3 slaapkamers en tuin op toplocatie!

Een pand van De Makelaardij

Volledige aanbod

Overzicht


  • 125 m² bewoonbaar
  • 325 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op te frissen woning met achteruitweg, 3 slaapkamers en tuin op toploactie!

Deze goed onderhouden woning is ideaal voor gezinnen dankzij de ruime vertrekken en de topligging, in een rustige en kindvriendelijke straat waar kinderen naar hartelust kunnen spelen.Winkels, scholen...zijn op wandelafstand, A12 Antwerpen-Brussel op enkele minuten....wat het leven in deze buurt erg praktisch en comfortabel maakt.

Naast zijn uitermate gunstige ligging heeft deze woning nog vele andere troeven! We nemen U even mee op rondleiding door deze sfeervolle, ruime en lichtrijke  woning met mooie groene tuin.

We betreden de woning via de inkomhal, van hieruit heeft U enerzijds toegang tot de geïnstalleerde keuken met voldoende kastruimtes en anderzijds tot de gezellige en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen van de aangebouwde veranda geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (met tuinhuis), hier kan U in alle rust en privacy genieten van de buitenlucht! Verder op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats en een apart toilet.Opbergruimte is nog voorzien in de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, een berging en de badkamer. Wat deze woning nog interessanter maakt, is dat het dak in 2024 vernieuwd en geïsoleerd werd! Tot slot bevindt zich tegenover de woning een vlot toegankelijke garagebox, wat zorgt voor een veilige en handige parkeermogelijkheden voor Uw auto, deze is verplicht mee aan te kopen mits de prijs van 30.000,00 EUR.

Met deze woning heeft U de perfecte basis voor het realiseren van Uw droomhuis mits wat opfrissingswerken! Benieuwd? Wacht dan zeker niet te lang en neem contact op voor een bezichtiging en laat U verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!( bel 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be)

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250422-0003583757-RES-1
  • Energieverbruik: 587 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen woning met achteruitweg, 3 slaapkamers en tuin op toplocatie!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen woning met achteruitweg, 3 slaapkamers en tuin op toplocatie!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 647
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 125
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 325
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De Makelaardij
Logo van makelaar: De Makelaardij
De Makelaardij
De Makelaardij maakt het je makkelijk!
Logo van makelaar: De Makelaardij
WILLEBROEK KAPELLENBOSLAAN 56
Op te frissen woning met achteruitweg, 3 slaapkamers en tuin op toplocatie! foto {{pictureIndex}}

Op te frissen woning met achteruitweg, 3 slaapkamers en tuin op toplocatie!

€ 265.000

Kapellenboslaan 56 - 2830 WILLEBROEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen