Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 743 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim en energiezuinig 2 slaapkamer appartement met Garage (Ca. 115m²)
Gelegen in een residentiële wijk in het hartje van Niel, combineert dit appartement een serene leefomgeving met uitstekende mobiliteit. Dankzij de vlotte verbindingen met zowel Antwerpen als Brussel (via E19 en A12), en de nabijheid van het station en lokale busverbindingen, Scholen en winkels is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid.
De buurt ondergaat bovendien een grondige opwaardering, met vernieuwde infrastructuur, bijkomende parkeerplaatsen en veilige fietspaden, wat niet alleen het dagelijks leven aangenamer maakt, maar ook de waarde van uw investering versterkt. Geniet van het nabijgelegen groen, een rustige sfeer en een aangenaam woonklimaat.
Dit appartement biedt met andere woorden de perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en toekomstgericht wonen.
Indeling
- Een ruime centrale inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes.
- Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een handenwasser.
- Een royale leefruimte met veel licht inval van maar liefst 47m². Bovendien is deze ruimte voorzien van airco.
- De keuken is voorzien van een oven, ijskast, vaatwas, dubbele lavabo en een elektrisch kookvuur.
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche in bad, dubbel lavabo-meubel.
- Een ruime berging waar zich de aansluiting wasmachine en droogkast bevindt.
- 2 ruime slaapkamers van 14m² waarvan 1 toegang verleent tot het terras.
- Een ruim terras van 11m² met uitzicht op het groen.
Extra
Garage verplicht aan te kopen voor de prijs van €30 000
Vaste kosten: €298/Kwartaal
Overal Rolluiken voorzien
Elektriciteit conform
Gunstig EPC B
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191123-0002221451-RES-1
- Energieverbruik: 152 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 743 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 303 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
