Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, half open eengezinswoning met 3 slaapkamers op een geweldige locatie.
Gelegen in de rustige en groene wijk Steenbakkerijen in Niel, biedt deze woning het beste van twee werelden: een landelijke, rustige omgeving en uitstekende verbindingen naar Antwerpen/Brussel en omliggende steden. De wijk staat bekend om zijn veiligheid, gezellige sfeer en het groene karakter, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met veel buitenruimte.
Op wandelafstand vind je de prachtige Rupel, waar je kunt genieten van rustige wandel- en fietsroutes langs het water. Deze idyllische omgeving is perfect voor natuurliefhebbers en biedt de ideale plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. De nabijheid van de A12 en het treinstation van Niel zorgt ervoor dat je ook snel in Antwerpen/Brussel bent.
Met de lokale voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een bloeiend gemeenschapsleven in de buurt, biedt Steenbakkerijen alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en praktisch leven.
Indeling
Gelijkvloers
- Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang verleent tot de leefruimte, het aparte toilet en de garage.
- Aansluitend op de garage bevind zicht de berging die is voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast.
- Achterliggend bevind zich nog een ruime droge kelder die voldoende opslagruimte biedt.
1ste Verdieping.
- Hier bevind zich een ruime woonkamer en eetkamer beide genieten van een zee van licht en een natuurstenen vloer.
- De keuken bevindt zich aansluitend op de eetkamer. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort.
- Ook bied de eetkamer toegang tot de mooie ZO Tuin. In de tuin bevind zich ook nog een ruim tuinhuis die kan gebruikt worden als fietsenberging/opbergruimte.
2e Verdieping
- Hier vinden we 2 ruime slaapkamers terug en 1 kinderkamer/bureau, hier genieten ook alle ruimtes van een natuurstenen vloer.
- Ook de badkamer bevindt zich hier, deze is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, handdoekdroger, lavabo, en toilet.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250831-0003675471-res-1
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
