Charmant duplex appartement met 2 garages vlakbij het bruisende centrum van Boom
€ 249.000
2850 BOOM
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Charmant duplex appartement met 2 garages vlakbij het bruisende centrum van Boom
Welkom in Boom een levendige gemeente, waar het heerlijk wonen is tussen groen en stadscomfort. Dit verzorgd duplex appartement is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Boom, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien profiteert u van de nabijheid van het provinciale recreatiedomein De Schorre, waar natuur en ontspanning samenkomen
Boom biedt het beste van twee werelden: een centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel met vlotte verbindingen via de A12En bovendien kan u ook genieten van de fiets- en wandelroutes langs de Rupel.
Indeling
Gelijkvloers
- Een royale leefruimte van +- 40m² op een tegelvloer.
- Voor wie van koken houd is deze keuken een droom met veel opbergruimte, een amerikaanse ijskast, vaatwas en toestellen van topmerken zoals een Boretti gasvuur en stoomoven.
- Een apart toilet.
- Aansluitend op de keuken bevind zich een ruime berging.
- 2 ruime garages van 28 en 25m² ideaal als opslagruimte of voor het opbergen van fietsen en/of wagens.
1ste Verdieping
- Hier bevindt zich een Royale slaapkamer van 31m2 die terug kan worden omgevormd naar 2 slaapkamers.
- Aansluitend bevindt zich nog een ruim en zonnig zuid-oost terras van 26m²
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele lavabo, douche en 2e toilet.
2e Verdieping
- Hier vinden we nog een ruime zolder terug die kan gebruikt worden als slaapkamer of opbergruimte.
Extra
Overal rolluiken voorzien
Dak is reeds vernieuwd in 2010
Dubbele beglazing
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250416-0003579565-RES1
- Energieverbruik: 533 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 21 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen