Nieuw
Polyvalent gebouw met handelsruimte-magazijn-kantoor-duplex
€ 1.100.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 807 m² bewoonbaar
- 540 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Polyvalent gebouw omvattende GLVL handelsruimte, magazijn, kantoor en duplex appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen
Algemeen:
- Ontzettend veel mogelijkheden wonen – werk combinatie
- Beschikbare oppervlakte: ca. 807m²
- Bewoonbare oppervlakte duplex appartement: ca. 172m²
- Gunstige EPC attesten
- Gelegen vlakbij centrum van Boom
- Zeer vlotte bereikbaarheid dankzij A12 en E19
- Voldoende parkeergelegenheid
- Reeds twee adressen voor deze entiteiten
- Makkelijk opsplitsbaar dankzij aparte inkomdeuren voor appartement, kantoor en showroom
- Op te frissen duplexappartement met 3 slaapkamers (ca. 15, 15 en 10m²)
- Beschikbaarheid in samenspraak met eigenaar
- Gunstig bodemattest beschikbaar
Onmiddellijke omgeving:
- Nabij het centrum van Boom met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Nabij domein ‘de Schorre’
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (A12, E19 en trein)
- Verschillende parken op wandelafstand
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Bouwjaar: 1991
- Gevelbreedte: 7,5m
- Zeer degelijke betonconstructie
- CV mazout
- 3X 400V aanwezig
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Algemeen:
- Ontzettend veel mogelijkheden wonen – werk combinatie
- Beschikbare oppervlakte: ca. 807m²
- Bewoonbare oppervlakte duplex appartement: ca. 172m²
- Gunstige EPC attesten
- Gelegen vlakbij centrum van Boom
- Zeer vlotte bereikbaarheid dankzij A12 en E19
- Voldoende parkeergelegenheid
- Reeds twee adressen voor deze entiteiten
- Makkelijk opsplitsbaar dankzij aparte inkomdeuren voor appartement, kantoor en showroom
- Op te frissen duplexappartement met 3 slaapkamers (ca. 15, 15 en 10m²)
- Beschikbaarheid in samenspraak met eigenaar
- Gunstig bodemattest beschikbaar
Onmiddellijke omgeving:
- Nabij het centrum van Boom met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Nabij domein ‘de Schorre’
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (A12, E19 en trein)
- Verschillende parken op wandelafstand
Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Bouwjaar: 1991
- Gevelbreedte: 7,5m
- Zeer degelijke betonconstructie
- CV mazout
- 3X 400V aanwezig
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Polyvalent gebouw omvattende GLVL handelsruimte, magazijn, kantoor en duplex appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3578440
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- DUPLEX 110480_24824_421065_Certificaat-20250415-0003578440-RES-1.pdf (pdf)
- GLVL1eV 110480_2451_421066_Certificaat-20250415-0003578372-KNR-1.pdf (pdf)
- dbp kerkhofstraat 238 Boom duplex V2 aangepast.pdf (pdf)
- dbp kerkhofstraat 238 Boom showroom aangepast.pdf (pdf)
- dbp kerkhofstraat 238 Boom werkruimte aangepast.pdf (pdf)
- DBP Kerkhofstraat Boom duplex GVL.pdf (pdf)
- DBP Kerkhofstraat Boom duplex V1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 807 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 540 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025