Woning: 4 slk en P
€ 445.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom bij deze prachtige woning in Boom, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² ( cf. EPC) op een perceel van 155 m², biedt deze woning alle ruimte die een modern gezin nodig heeft.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal die toegang geeft naar de polyvalent ruimte ( extra living, bureau kamer, ...) Achteraan de woning bevindt zich de stijlvolle woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De open indeling verbindt de woonkamer met een moderne keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor wie graag kookt en entertaint.
De keuken geeft toegang tot de gezellige tuin. Achteraan de tuin bevindt zich de garage. De garage is bereikbaar via een servitude weg. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met douche, lavabomeubel en WC.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een extra kamer. Deze kan gemakkelijk omgevormd worden tot een tweede badkamer. De wateraansluiting is al aanwezig.
Verder is er nog een ruime kelder aanwezig.
Extra voordelen:
- Ruime instapklare woning
- 4 slaapkamers +mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- 1 badkamer +mogelijkheid om een tweede badkamer te installeren ( water aansluiting is al voorzien)
- bruikbare oppervlakte : 197 m² ( cf. EPC)
- Natuurlijke lichtinval
- Hoge plafonds
- Garage aanwezig
- Elektriciteit conform
- Gunstige EPC score ( B-label)
Kortom, deze woning in Boom combineert ruimte en modern comfort op een uitstekende locatie. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle troeven van dit prachtige pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 00036000690
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 155 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 35 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
