Uitstekende investeringskans in het centrum!
€ 300.000
Een pand van C&M VASTGOED
Overzicht
- 121.86 m² bewoonbaar
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit unieke eigendom in het hart van Sint-Katelijne-Waver biedt een uitzonderlijke investeringskans.
Met een bruikbare oppervlakte van 121,86 m² is dit dan ook dé ideale plek voor een bruisende horeca-onderneming. Het pand wordt momenteel verhuurd aan 1.600 euro per maand aan de huidige uitbater-huurder die een succesvolle zaak runt.
De verbruikzaal is logischerwijs vooraan ingedeeld. Via een centraal geplaatste elektrische schuifdeur kan men de zaak vlot binnen en buiten stappen. De keukens liggen in tweede lijn. Achteraan is er nog bureau voor het administratieve werk achter de schermen. De zaak telt 2 toiletten, waarvan één aansluitend een douchecabine heeft.
Gelegen in een levendige buurt, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en footfall, wat een constante stroom van klanten verzekert. Met zijn strategische ligging nabij het centrum en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, is het een aantrekkelijke locatie voor zowel lokale bewoners als bezoekers.
Als kers op de taart is de werkelijke EPC-waarde gunstiger dan deze momenteel aantoont. Sinds de opmaak van het huidige EPC-attest werd het plat dak immers voorzien van isolatie. Dit is dan ook een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een renderende investering. Ontdek het potentieel van deze commercieel interessante eigendom en breng uw horecadroom tot leven in Sint-Katelijne-Waver!
Graag een bezoek? Contacteer ons op 0479/01.01.01.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220217-0002547885-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121.86 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
C&M VASTGOED
