Verzorgde woning te Sint-Katelijne-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal gelegen gezinswoning, gunstig gelegen in het landelijke Sint-Katelijne-Waver.
Deze verzorgde gezinswoning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. De lichtrijke leefruimte, voorzien van airco, met aansluitend geïnstalleerde keuken zorgen voor een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vanuit de veranda heeft u prachtig zicht op de tuin. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, een kleine kamer en een badkamer met douche en toilet. Een praktische kelder en bergzolder maken het geheel compleet. Een vrijstaande garage en ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid. En als u niet binnen wilt vertoeven, zal de perfect west georiënteerde tuin de geest verruimen.
De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke verkaveling, op wandelafstand van treinstation en openbaar vervoer. Scholen zijn op fietsafstand. Vlot bereikbaar via o.a. R6-E19, openbaar vervoer en treinstation, fietsotrade, etc.
Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be .
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250905-0003679198-RES-2
- Energieverbruik: 650 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 857 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen