Nieuw
Op te frissen woning met 3 slpkrs te Sint-Katelijne-Waver
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze op te frissen woning met 3 slaapkamers. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid en vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats langs de gashaard. Via de leefruimte bereiken we de keuken, dewelke is voorzien van de voornaamste toestellen. Langs de keuken bevindt zich de de veranda waarlangs we de berging, toilet en de badkamer voorzien van ligbad en lavabo bereiken. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot 3 slaapkamers. Tot slot bieden de kelder en zolder extra opbergruimte.
In de goed geörienteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
Achteraan het perceel vinden we nog een garagebox.
Dit is een uitstekende gelegenheid als u op zoek bent naar een op te frissen woning met 3 slaapkamers en tuin op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Uitstekende ligging
- Zuidwest-geörienteerde tuin
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats langs de gashaard. Via de leefruimte bereiken we de keuken, dewelke is voorzien van de voornaamste toestellen. Langs de keuken bevindt zich de de veranda waarlangs we de berging, toilet en de badkamer voorzien van ligbad en lavabo bereiken. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot 3 slaapkamers. Tot slot bieden de kelder en zolder extra opbergruimte.
In de goed geörienteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
Achteraan het perceel vinden we nog een garagebox.
Dit is een uitstekende gelegenheid als u op zoek bent naar een op te frissen woning met 3 slaapkamers en tuin op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Uitstekende ligging
- Zuidwest-geörienteerde tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250814-0003664486-RES1
- Energieverbruik: 827 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 768 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1503
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025