Recente woning met 3 achterliggende garages te Sint-Katelijne-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 226.79 m² bewoonbaar
- 878 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Recente gezinswoning met achterliggend atelier / 3 garages, uiterst gunstig gelegen in het landelijke Sint-Katelijne-Waver.
Deze recente woonst, bouwjaar 2021, is voorzien van alle moderne comfort en werd opgebouwd met kwalitatieve materialen. Energiezuinigheid is een absolute troef, mede dankzij zonnepanelen, condensatieketel op aardgas met vloerverwarming en bijkomende warmtepomp (airco) waardoor slaapkamers verwarmd en gekoeld kunnen worden. Deze lichtrijke woonst biedt een aangename thuis met ruime woonkamer, open keuken en aansluitend berging / wasplaats op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een masterbedroom met dressing, een kinderkamer, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een extra kamer (in te richten als bureel / dressing / slaapkamer). De tweede verdieping is ingericht als studio met ruime leefruimte, open keuken, inloopdouche en toilet. Deze bovenverdieping kan polyvalent gebruikt, bv. als masterbedroom of kangoeroe-woonst. Achteraan de woning kan u tot rust komen in de aangename, perfect zuid georiënteerde tuin met af te werken atelier / tuinberging. Als bijkomende troef is er nog een garagecomplex voor 3 wagens, ideaal voor bv. zelfstandige activiteit, hobby of parkeergelegenheid. Het perceel is tevens toegankelijk via een erfdienstbare wegenis links naast de woning met huisnr. 46.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen in een landelijke en kindvriendelijke omgeving, op wandel-/ fietsafstand van winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden, als ook met een vlotte verbinding via belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en fietsostrade. Centraal gelegen tussen Brussel en Antwerpen.
Kom de troeven van de woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 12035G-OMW_2019085065/EP03093/A329/D01/SD001
- Energieverbruik: 12 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.173 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226.79 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 878 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
