Nieuw
Instapklare woning met 3 slpkrs te Sint-Katelijne-Waver
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 194 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze instapklare woning met 2 slaapkamers. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij de oprit E19 richting Antwerpen of Brussel, tevens vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Via de leefruimte bereiken we de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Aangrenzend aan de de keuken bevindt zich de berging/wasplaats. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot 2 slaapkamers, een extra ruimte die ingericht kan worden als een 3de slaapkamer of bureau en de badkamer, uitgerust met lavabo en douchebad. Op het aangelegde terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Via een achtergelegen pad, kan u via het poortje het terras bereiken.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met 2 slaapkamers op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- 2 slaapkamers
- Uitstekende ligging
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Via de leefruimte bereiken we de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Aangrenzend aan de de keuken bevindt zich de berging/wasplaats. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot 2 slaapkamers, een extra ruimte die ingericht kan worden als een 3de slaapkamer of bureau en de badkamer, uitgerust met lavabo en douchebad. Op het aangelegde terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Via een achtergelegen pad, kan u via het poortje het terras bereiken.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met 2 slaapkamers op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- 2 slaapkamers
- Uitstekende ligging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250422-0003579210-RES-1
- Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 194 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1360
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025