Licht te renoveren woning met zicht op groen in hartje SKW
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Overzicht
- 645 m² bewoonbaar
- 653 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Richtprijs: €469.000
Ruimte, licht en zicht op groen
Welkom in deze ruime halfopen woning in de goed gelegen Stationsstraat te Sint-Katelijne-Waver. Geniet van een prachtig groen uitzicht aan de achterzijde, terwijl u toch vlak bij winkels, scholen, station en de R6 en andere invalswegen woont – een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd.
Lichtrijk & klaar om te transformeren
Deze woning zit boordevol potentieel en charme: meerdere lichtkoepels, grote raampartijen en een open indeling zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Met een lichte opknapbeurt vormt u dit huis volledig naar uw smaak.
Voor de hobbykok én levensgenieter
De volledig geïnstalleerde keuken is een troef voor elke thuiskok. Buiten is er meer dan ruimte genoeg om een buitenkeuken of loungehoek te voorzien.
Slim ingedeeld, met extra mogelijkheden
3 slaapkamers, waaronder één met vaste trap naar de zolder – ideaal als inloopdressing of speelruimte. Extra bergruimtes zorgen voor maximale functionaliteit.
Parkeren zonder stress
Met een dubbele garagebox met geïsoleerde poort, een carport én 6 tot 7 autostaanplaatsen voor de deur is parkeerplaats nooit een zorg.
Deze woning moet u beleven – maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden!
Lichtrijke gezinswoning met zicht op groen & dubbele garage in hartje SKW
Richtprijs: €469.000
Ruimte, licht en zicht op groen
Welkom in deze ruime halfopen woning in de goed gelegen Stationsstraat te Sint-Katelijne-Waver. Geniet van een prachtig groen uitzicht aan de achterzijde, terwijl u toch vlak bij winkels, scholen, station en de R6 en andere invalswegen woont – een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd.
Lichtrijk & klaar om te transformeren
Deze woning zit boordevol potentieel en charme: meerdere lichtkoepels, grote raampartijen en een open indeling zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Met een lichte opknapbeurt vormt u dit huis volledig naar uw smaak.
Voor de hobbykok én levensgenieter
De volledig geïnstalleerde keuken is een troef voor elke thuiskok. Buiten is er meer dan ruimte genoeg om een buitenkeuken of loungehoek te voorzien.
Slim ingedeeld, met extra mogelijkheden
3 slaapkamers, waaronder één met vaste trap naar de zolder – ideaal als inloopdressing of speelruimte. Extra bergruimtes zorgen voor maximale functionaliteit.
Parkeren zonder stress
Met een dubbele garagebox met geïsoleerde poort, een carport én 6 tot 7 autostaanplaatsen voor de deur is parkeerplaats nooit een zorg.
Deze woning moet u beleven – maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230910-0002984708-RES-1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Asbestinventarisattest_Stationsstraat 68 Sint-Katelijne-Waver.pdf (pdf)
- Conformiteitsattest stookolietank_Stationsstraat 68, Sint-Katelijne-Waver.pdf (pdf)
- EK schema's_Stationsstraat 68 Sint-Katelijne-Waver.pdf (pdf)
- EK_Stationsstraat 68 Sint-Katelijne-Waver.pdf (pdf)
- EPC_Stationsstraat 68 Sint-Katelijne-Waver.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Opzoeking RVV.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Stationsstraat 68, Sint-Katelijne-Waver A0444L2P0000.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.060 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 645 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 653 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 260 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen
