Nieuw
Prachtige villa (549 m² bewoonbaar) op een perceel van 1750 m² te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 549 m² bewoonbaar
- 1750 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Onze-Lieve-Vrouwe-Waver bevindt zich deze tijdloze villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 549 m² op een perceel van 1750 m². Deze karaktervolle woonst beschikt over een geheel aangelegde tuin met zwembad. U geniet hier van een uitstekende ligging in een groene omgeving, toch ook vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Interesse in deze woning? Bekijk hem hier voor een prachtig vogelperspectief!
We betreden de woning via de royale inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De magnifieke leefruimte voorzien van parket en gezellige open haard kunt u inrichten met een zithoek en een eetplaats. U geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen en een prachtig zicht op de volledig aangelegde tuin. In de geheel aangelegde tuin, voorzien van een recent vernieuwd zwembad, kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Vooraan de woning beschikt u nog over een tweede woonkamer en een aparte bureauruimte, mogelijks in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog twee bergingen en een wasplaats.
De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot vijf ruime slaapkamers. De master bedroom geniet hier van een en-suite dressing en badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad. Op deze verdieping beschikt u verder nog over een tweede badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers en twee bergingen. Tot slot beschikt de woning nog over een zeer ruime zolder. Deze prachtige villa is geheel instapklaar en beschikt over een EPC van slechts 154!
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een prachtige villa met veel mogelijkheden in Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of via info@boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- 9 slaapkamers
- Bewoonbare opp. van 549 m²
- Exclusieve villa in groene omgeving
Interesse in deze woning? Bekijk hem hier voor een prachtig vogelperspectief!
We betreden de woning via de royale inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De magnifieke leefruimte voorzien van parket en gezellige open haard kunt u inrichten met een zithoek en een eetplaats. U geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen en een prachtig zicht op de volledig aangelegde tuin. In de geheel aangelegde tuin, voorzien van een recent vernieuwd zwembad, kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Vooraan de woning beschikt u nog over een tweede woonkamer en een aparte bureauruimte, mogelijks in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog twee bergingen en een wasplaats.
De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot vijf ruime slaapkamers. De master bedroom geniet hier van een en-suite dressing en badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad. Op deze verdieping beschikt u verder nog over een tweede badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers en twee bergingen. Tot slot beschikt de woning nog over een zeer ruime zolder. Deze prachtige villa is geheel instapklaar en beschikt over een EPC van slechts 154!
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een prachtige villa met veel mogelijkheden in Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of via info@boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- 9 slaapkamers
- Bewoonbare opp. van 549 m²
- Exclusieve villa in groene omgeving
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250813-0003664329-RES-1
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 549 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 9 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1500
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025