Ruime woning met potentieel in een rustige en groene omgeving
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 676 m² bewoonbaar
- 1012 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in het charmante en landelijke Onze-Lieve-Vrouw-Waver, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. In een rustige, kindvriendelijke en aangename buurt ligt deze uitzonderlijk ruime woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar veel woonruimte én een renovatieproject met karakter.
Deze woning bestaat uit een originele woonst met een aangebouwd gedeelte en biedt een royale bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of mensen met zorgbehoefte. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers leent deze eigendom zich perfect voor kangoeroewonen, zorgwonen of het creëren van een praktijk aan huis.
De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er een zee aan ruimte is voor al je woonwensen. Denk aan een bureauruimte, hobbykamer of extra speelkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Hoewel de woning reeds deels werd gerenoveerd in de jaren 90, vraagt ze nu om een grondige opfrissing en verdere modernisatie. Dit pand onderworpen aan de verplichte energetische renovaties (EPC F) in Vlaanderen.
Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze solide basis jouw droomwoning op een toplocatie.
Boek nu je bezoek op info@ap-p.be of bel 078 48 47 00.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3590312
- Energieverbruik: 542 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Op te frissen |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 676 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 19.5 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 40 |
---|---|
Breedte (m) | 25 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1012 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 493 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |