In optie Nieuw
Afbraakpand met topligging in hartje Breendonk!
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 555 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning met potentieel in het hart van Breendonk. Deze woning is volledig te renoveren of af te breken, en biedt een unieke kans voor wie zelf een droomwoning wil realiseren of voor investeerders met oog voor ligging en mogelijkheden. De woning bevindt zich in het centrum van Breendonk, in een rustige straat, op wandelafstand van scholen, kinderopvang, winkels, recreatie en shopping. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de autosnelweg – ideaal voor pendelaars.
De woning staat op een perceel van 555m² en beschikt over een ruime tuin. Na renovatie of nieuwbouw biedt dit perceel heel wat mogelijkheden. Het pand verkeert momenteel in te renoveren tot afbraakstaat en vereist een grondige aanpak. Mits de nodige werken (en vergunningen) kan dit een prachtige thuis of een slimme investering worden.
Ben je een handige harry, projectontwikkelaar of op zoek naar een locatie met veel potentieel? Dan is dit een buitenkans.
De woning staat op een perceel van 555m² en beschikt over een ruime tuin. Na renovatie of nieuwbouw biedt dit perceel heel wat mogelijkheden. Het pand verkeert momenteel in te renoveren tot afbraakstaat en vereist een grondige aanpak. Mits de nodige werken (en vergunningen) kan dit een prachtige thuis of een slimme investering worden.
Ben je een handige harry, projectontwikkelaar of op zoek naar een locatie met veel potentieel? Dan is dit een buitenkans.
Woning met potentieel in het hart van Breendonk. Deze woning is volledig te renoveren of af te breken, en biedt een unieke kans voor wie zelf een droomwoning wil realiseren of voor investeerders met oog voor ligging en mogelijkheden. De woning bevindt zich in het centrum van Breendonk, in een rustige straat, op wandelafstand van scholen, kinderopvang, winkels, recreatie en shopping. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de autosnelweg – ideaal voor pendelaars.
De woning staat op een perceel van 555m² en beschikt over een ruime tuin. Na renovatie of nieuwbouw biedt dit perceel heel wat mogelijkheden. Het pand verkeert momenteel in te renoveren tot afbraakstaat en vereist een grondige aanpak. Mits de nodige werken (en vergunningen) kan dit een prachtige thuis of een slimme investering worden.
Ben je een handige harry, projectontwikkelaar of op zoek naar een locatie met veel potentieel? Dan is dit een buitenkans.
De woning staat op een perceel van 555m² en beschikt over een ruime tuin. Na renovatie of nieuwbouw biedt dit perceel heel wat mogelijkheden. Het pand verkeert momenteel in te renoveren tot afbraakstaat en vereist een grondige aanpak. Mits de nodige werken (en vergunningen) kan dit een prachtige thuis of een slimme investering worden.
Ben je een handige harry, projectontwikkelaar of op zoek naar een locatie met veel potentieel? Dan is dit een buitenkans.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3600154
- Energieverbruik: 907 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- ABA_12008A022300B004_20250409790.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-04-29 16_40_42Z.pdf (pdf)
- VIP-00497334.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- VIP-00511141 tuin.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 751 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Af te breken |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 555 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025