Voormalige doktersvilla met praktijkruimte in hartje Koningshof
€ 1.485.000
Een pand van Immogy
Overzicht
- 649 m² bewoonbaar
- 2820 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle voormalige doktersvilla met praktijkruimte in hartje Koningshof
* Gelijkvloers : inkomhal op travertin-natuursteen met gastentoilet en vestiaire, living op parket in Hongaarse punt met open haard in Franse zandsteen, eetkamer op travertin-natuursteen, luxe maatwerk keuken met zwart granieten werkblad en toegang naar het overdekt terras, hal met toegang naar de kelder, dubbele garage met geautomatiseerde poorten. Praktijkruimte volledig op jura-natuursteen, toegankelijke via eigen inkom, wachtkamer, labo, onderzoeksruimte en bureel op massieve parket.
* Verdieping : nachthal deels op travertin-natuursteen en deels op parket, master bedroom op vast tapijt met aanpalende badkamer en dressing, 2e slaapkamer op vast tapijt met wastafel, 3e slaapkamer op vast tapijt met aanpalende douchekamer, 4e slaapkamer op vast tapijt met wastafel, 5e slaapkamer op vast tapijt, badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet, wasplaats, studio open tot de nok met kitchenette en eigen zonneterras, vaste trap naar de zolder.
* Diverse : kelder met CV-installatie (stookolie). Enorme zolder op beton toegankelijk met een vaste trap welke nog volledig ingericht kan worden. Het dak werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd.
Deze veelzijdige villa biedt uitzonderlijke mogelijkheden als wonen met praktijkruimte, kangoeroewoning of ruime gezinswoning met thuiskantoor. Een unieke combinatie van locatie, volume en potentieel!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003527956
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.908 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 649 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 25.3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 58 |
|---|---|
| Breedte (m) | 55 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2820 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immogy
