Ruime villa op toplocatie in de gegeerde wijk Koningshof

Gelegen in de residentiële en gegeerde wijk Koningshof bevindt zich deze ruime villa met zwemvijver op een perceel van ca. 2.000 m².
Rust en privacy zijn slechts enkele van de vele troeven van deze eigendom.

Indeling:
Via de ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet met aparte handenwasser betreed je de leefruimte. Deze bestaat uit een salon met open haard, een eetkamer en een lichtrijke orangerie, eveneens met open haard.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een granieten werkblad en is voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven en een ruime eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal met aparte dienstingang, extra toilet en toegang tot een berging/wasplaats.
De woning beschikt ook over een dubbele inpandige garage, die rechtstreeks in verbinding staat met de inkomhal.
Vanuit elk woongedeelte is er zicht op de prachtig aangelegde tuin.

Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot vijf volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en suite, ingericht met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Twee slaapkamers delen een communicerende douchekamer met dubbele lavabo en douche. Het nachttoilet bevindt zich op de gang. De bergzolder is bereikbaar via een uitschuifbare vlizotrap.

Buitenruimte:
De volledig omheinde tuin is zuidwest georiënteerd en werd recent aangelegd met terrassen en een zwemvijver (2020).

Bijzonderheden:

• Ruime woning met overvloedige natuurlijke lichtinval


• Centrale verwarming en vloerverwarming op aardgas (2008)


• EPC-label C – 261 kWh/m² – UC: 0003469630


• Stedenbouwkundige informatie: Vg – Wp – Vv – Gvkr – Gmo – Gworg