Moderne, energiezuinige HOB met 4 slpk., inpandige garage en tuin

Deze recente, instapklare halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige, residentiële wijk, op een boogscheut van het centrum van het gezellige Kalmthout. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de nabije omgeving terug te vinden. Ook de prachtige Kalmthoutse Heide bevindt zich vlakbij. De woning werd gebouwd in 2019 en beschikt over heel wat hedendaagse technieken waaronder 18 zonnepanelen met thuisbatterij en laadpaal, ventilatiesysteem type C, vloerverwarming en alarminstallatie. Ook een regenwaterput van 5000 liter kan u terugvinden in de tuin. Dankzij heel wat energetische inspanningen voldoet de woning ook aan de eisen voor een BEN-gebouw (bijna-energie-neutraal). Binnenkomen doet u via een aparte inkomhal met gastentoilet, dewelke rechtstreeks toegang verleent tot een riante woonkamer op tegelvloer, waar heel wat daglicht binnenvalt via verschillende raampartijen. De luxueuze keuken met gezellige ontbijthoek is voorzien van alle hedendaags comfort en staat in open verbinding met de leefruimte. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een bureauruimte/speelhoek en inpandige garage met automatische poort. Een houten trap leidt naar de 1e verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 master-bedroom met dressing, een wasplaats en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en 2 kolomkasten bevinden. De 2e verdieping telt nog een riante 4e slaapkamer en een bergruimte, waarin u heel wat spulletjes kwijt kan. Via een zolderluik heeft u toegang tot de zolder op de 3e verdieping. Ook deze biedt heel wat extra opbergruimte. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 495m². De gezellige, zuidgerichte tuin vormt het ideale plekje om heerlijk van het zonnetje en de buitenlucht te genieten. U vindt er een netjes aangelegd terras en een praktische tuinberging. Een poortje naast de woning zorgt ervoor dat de tuin makkelijk toegankelijk is vanaf de straatzijde. De regenwaterput werd aangesloten op 2 kraantjes en de toiletten. Uw wagen kan u makkelijk parkeren in de inpandige garage. Echter biedt de oprit voor de woning ook voldoende plek om nog een extra wagen te parkeren op eigen terrein.