Nieuw
HOB te Kalmthout
€ 369.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime halfopen woning combineert praktisch comfort met een rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij centrum, winkels en scholen.
Vooraan beschik je over een oprit met carport voor twee wagens en een garage met automatische poort.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
-een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
-een lichte leefruimte waar plaats is voor zowel eetkamer als zithoek. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van rolluiken
-open keuken met elektrisch kookvuur, oven en toestellen
-een extra wasplaats/berging die nog naar wens kan afgewerkt worden
De bovenverdieping biedt:
Eerste slaapkamer
Tweede (grote) slaapkamer
Derde slaapkamer (allle slaapkamers manuele rolluiken)
Badkamer met douche, toilet en lavabo
Zolderruimte bereikbaar via een luik
Extra troeven:
Zonneboiler
zonnescherm
Buiten geniet je van een praktische carport, tuin en de rustige ligging in een aangename buurt.
Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een practische woning in een rustige buurt.
Vooraan beschik je over een oprit met carport voor twee wagens en een garage met automatische poort.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
-een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
-een lichte leefruimte waar plaats is voor zowel eetkamer als zithoek. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van rolluiken
-open keuken met elektrisch kookvuur, oven en toestellen
-een extra wasplaats/berging die nog naar wens kan afgewerkt worden
De bovenverdieping biedt:
Eerste slaapkamer
Tweede (grote) slaapkamer
Derde slaapkamer (allle slaapkamers manuele rolluiken)
Badkamer met douche, toilet en lavabo
Zolderruimte bereikbaar via een luik
Extra troeven:
Zonneboiler
zonnescherm
Buiten geniet je van een praktische carport, tuin en de rustige ligging in een aangename buurt.
Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een practische woning in een rustige buurt.
HOB te Kalmthout
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3645648
- Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 67621 CT - EPC - Salvialaan 8 Kalmthout.pdf (pdf)
- 0.pdf (pdf)
- 1.pdf (pdf)
- bz.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.390 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025