> Te koop > Kalmthout > Huis > Ruime gezinswoning te Nieuwmoer
Nieuw

Ruime gezinswoning te Nieuwmoer

Een pand van De Boer & Partners Kalmthout

Volledige aanbod

Overzicht


  • 204 m² bewoonbaar
  • 1033 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Gelegen in het centrum van Nieuwmoer, combineert deze verrassend ruime gezinswoning authentiek karakter met hedendaags comfort. De gezellige tuin met veranda, de volledig ingerichte moestuin én de centrale ligging maken dit een unieke kans voor gezinnen.

Indeling:
Gelijkvloers:
-Authentieke inkomhal met originele cementtegels en een prachtige houten trap met smeedijzeren leuning
-Gezellige leefruimte met warme tegels, houtkachel en dubbele deuren richting de veranda
-Sfeervolle eetkamer met erker
-Ruime, landelijke keuken met kookeiland, vijfpits gasvuur, oven, dubbele spoelbak en veel lichtinval
-Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
-Extra berging met douche
-Gastentoilet
-Kelder – handig als voorraadruimte

Eerste verdieping

-Vier volwaardige slaapkamers met houten vloer
-Vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en toilet
-Toegang tot de praktische zolderverdieping via een luik

Buitenruimte & tuin
-Lichtrijke veranda met zicht op de fraai aangelegde tuin
-Verschillende zithoeken, sierbeplanting en een vijver zorgen voor een oase van rust
-Onder de leibomen ligt een uitnodigend houten terras – perfect om te ontspannen of buiten te tafelen
-Volledig ingerichte moestuin achteraan in de tuin
Parkeren
-Ruime carport met plaats voor meerdere wagens
-Mogelijkheid tot bijkomende parkeerruimte op eigen terrein

Bijzonderheden:
- Originele inkomhal, houten trap, warme afwerking
- Carport + oprit
- Gezellig wooncomfort: Houtkachel, veranda, landelijke keuken
- Praktische en ruim: 4 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en zolder
- Buitenleven: Fraaie tuin met vijver, terrassen en zitplekken
- Centrale ligging: gelegen in hartje Nieuwmoer, nabij scholen en winkels
- Zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie
Ruime gezinswoning te Nieuwmoer

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 3638036
  • Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Bewoonbaar (m²) 204
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1033
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


De Boer & Partners Kalmthout
Logo van makelaar: De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Logo van makelaar: De Boer & Partners Kalmthout
Ruime gezinswoning te Nieuwmoer foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning te Nieuwmoer

€ 495.000

Wuustwezelsteenweg 17 - 2920 Kalmthout

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto