Nieuw
Ruime gezinswoning te Nieuwmoer
€ 495.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 1033 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Nieuwmoer, combineert deze verrassend ruime gezinswoning authentiek karakter met hedendaags comfort. De gezellige tuin met veranda, de volledig ingerichte moestuin én de centrale ligging maken dit een unieke kans voor gezinnen.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Authentieke inkomhal met originele cementtegels en een prachtige houten trap met smeedijzeren leuning
-Gezellige leefruimte met warme tegels, houtkachel en dubbele deuren richting de veranda
-Sfeervolle eetkamer met erker
-Ruime, landelijke keuken met kookeiland, vijfpits gasvuur, oven, dubbele spoelbak en veel lichtinval
-Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
-Extra berging met douche
-Gastentoilet
-Kelder – handig als voorraadruimte
Eerste verdieping
-Vier volwaardige slaapkamers met houten vloer
-Vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en toilet
-Toegang tot de praktische zolderverdieping via een luik
Buitenruimte & tuin
-Lichtrijke veranda met zicht op de fraai aangelegde tuin
-Verschillende zithoeken, sierbeplanting en een vijver zorgen voor een oase van rust
-Onder de leibomen ligt een uitnodigend houten terras – perfect om te ontspannen of buiten te tafelen
-Volledig ingerichte moestuin achteraan in de tuin
Parkeren
-Ruime carport met plaats voor meerdere wagens
-Mogelijkheid tot bijkomende parkeerruimte op eigen terrein
Bijzonderheden:
- Originele inkomhal, houten trap, warme afwerking
- Carport + oprit
- Gezellig wooncomfort: Houtkachel, veranda, landelijke keuken
- Praktische en ruim: 4 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en zolder
- Buitenleven: Fraaie tuin met vijver, terrassen en zitplekken
- Centrale ligging: gelegen in hartje Nieuwmoer, nabij scholen en winkels
- Zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie
Indeling:
Gelijkvloers:
-Authentieke inkomhal met originele cementtegels en een prachtige houten trap met smeedijzeren leuning
-Gezellige leefruimte met warme tegels, houtkachel en dubbele deuren richting de veranda
-Sfeervolle eetkamer met erker
-Ruime, landelijke keuken met kookeiland, vijfpits gasvuur, oven, dubbele spoelbak en veel lichtinval
-Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
-Extra berging met douche
-Gastentoilet
-Kelder – handig als voorraadruimte
Eerste verdieping
-Vier volwaardige slaapkamers met houten vloer
-Vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en toilet
-Toegang tot de praktische zolderverdieping via een luik
Buitenruimte & tuin
-Lichtrijke veranda met zicht op de fraai aangelegde tuin
-Verschillende zithoeken, sierbeplanting en een vijver zorgen voor een oase van rust
-Onder de leibomen ligt een uitnodigend houten terras – perfect om te ontspannen of buiten te tafelen
-Volledig ingerichte moestuin achteraan in de tuin
Parkeren
-Ruime carport met plaats voor meerdere wagens
-Mogelijkheid tot bijkomende parkeerruimte op eigen terrein
Bijzonderheden:
- Originele inkomhal, houten trap, warme afwerking
- Carport + oprit
- Gezellig wooncomfort: Houtkachel, veranda, landelijke keuken
- Praktische en ruim: 4 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en zolder
- Buitenleven: Fraaie tuin met vijver, terrassen en zitplekken
- Centrale ligging: gelegen in hartje Nieuwmoer, nabij scholen en winkels
- Zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie
Ruime gezinswoning te Nieuwmoer
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3638036
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 204 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1033 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025