Uitzonderlijke rustig gelegen villa nabij de Kalmthoutse Heide!

Stel je voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels, omringd door groen en op wandelafstand van de uitgestrekte Kalmthoutse Heide.

Deze exclusieve villa, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 3.070 m², biedt een ongeziene combinatie van luxe, rust en ruimte.

Een ware oase voor wie houdt van comfort en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een mooie inkomhal, voorzien van een gastentoilet, vestiaire en lavabo met spiegel.

De royale leefruimte van 75 m² straalt een tijdloze elegantie uit en verenigt salon, eetkamer en bureau in een harmonieus geheel.

Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen en een gezellig ontbijthoekje aan het werkblad – de ideale plek om de dag te starten.

Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende tuin, terras en tuinhuis.

Vanuit elke hoek van de woning geniet je van het fenomenale panorama: een uitgestrekte tuin, een zonovergoten terras, het riviertje (Kleine A), fontein en grazende paarden op de achtergrond.

De sfeer is er eentje van pure ontspanning – elke dag voelt als vakantie.

Op het gelijkvloers vind je bovendien een multifunctionele ruimte met douche, momenteel ingericht als opbergruimte, een ruime was- en strijkplaats én een aparte praktijkruimte met eigen ingang en zicht op de voortuin.

Deze indeling biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor wie aan huis werkt of als apart woongedeelte voor een familielid of inwonende nanny.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. In de masterbedroom is een praktische dressing en de badkamer is een pareltje: uitgerust met een luxe bubblebad, een royale inloopdouche en lavabomeubel vormt ze een privé-wellness.

De 2^e badkamer met douche en lavabo + toilet is te renoveren.  Extra bergruimte is voorzien en 2 van de slaapkamers beschikken bovendien over een mezzanine – ideaal als speelhoek, leeskamer of extra slaapruimte.

Een ruime oprit biedt plaats aan maar liefst acht wagens en is afgesloten met een automatische poort voor extra veiligheid en privacy.

De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten.

Deze unieke villa combineert uitzonderlijke leefkwaliteit met een sublieme ligging. Ideaal voor wie rust zoekt, op zoek is naar een comfortabele duo-woonst of een perfecte combinatie tussen professioneel en privéleven.

Een plek waar wonen, werken en genieten naadloos in elkaar overvloeien. Maak vandaag nog een afspraak en laat je betoveren.