Stijlvol gerenoveerde woning in alle rust met plaats voor elk plan
€ 675.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 750 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige, residentiële straat vind je deze prachtig vernieuwde half open woning — waar licht, ruimte en comfort harmonieus samenkomen. Je woont hier in een groene omgeving, vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen, en toch helemaal in je eigen cocon.
“Zodra je de leefruimte binnenstapt, voel je het: licht, lucht en zicht op groen. Dit is thuiskomen. ”
- 3 volwaardige slaapkamers, 4de mogelijk
Ideaal voor een gezin, een hobbyruimte of logeerplek. - Grote badkamer en tweede kleine badkamer
Met vrijstaand bad, inloopdouche en ruimtegevoel. - Bureauruimte op het gelijkvloers
Wonen én werken in harmonie. - Grote tuin met tuinberging
Voor fietsen, tuinmateriaal of je volgende DIY-project. - Stijlvolle renovatie
Modern comfort in een warme sfeer. Instapklaar én energiezuinig. - Zolderverdieping
Nog vrij in te richting als slaapkamers, speelkamer of extra bergruimte?
Een woning met vele gezichten
Je stapt binnen in een bijzonder brede leefruimte waar grote raampartijen het daglicht royaal binnenbrengen. De open keuken is modern en praktisch, perfect om samen te koken én te leven. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte bureauruimte ideaal voor wie van thuis werkt of een praktijkruimte zoekt.
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waaronder een "dubbele" masterbedroom voorzien van dressing. Daarnaast zijn twee badkamers: een stijlvolle hoofd-badkamer met vrijstaand bad en grote inloopdouche, én een extra douchekamer met toilet - ideaal voor grotere gezinnen. De zolderverdieping is nog niet vernieuwd, wel voorzien van een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding: een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten geniet je van een zonnige tuin met een handige tuinberging, gelegen op een royaal perceel dat je meteen een vrij gevoel geeft.
Zin om het zelf te ervaren? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via christophe@sinjoor.be of bel naar 03 646 66 55.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3557302
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars