Nieuw
Gezellige bel-etage woning te koop in Hoevenen!
€ 379.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 197 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gezellige bel-etage woning te koop in Hoevenen!
In een rustige wijk in Hoevenen is deze bel-etage woning terug te vinden. Deze is centraal gelegen tussen de dorpskernen van Hoevenen en Kapellen met de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels en scholen. Voor de woning is een oprit aanwezig met 2 autostaanplaatsen met aansluitend een inpandige garage.
We komen binnen in een lichte gang afgewerkt met een tegel die ons toegang geeft tot een toiletruimte met handenwasser en hangtoilet en de garage. Deze is af te sluiten met een automatische poort. Via de garage bereiken we een berging met een dubbele spoelbak, aansluiting voor de wasmachine en droogkast en een CV gasketel van Vaillant. Verder is er nog een toegang voorzien naar de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping is nog een achterkamer met laminaat te vinden die kan ingevuld worden als slaapkamer of bureau. Deze heeft eveneens een toegang tot de tuin. Door de grote ramen wordt deze kamer ook goed verlicht.
Via de trap bereiken we de hal op de eerste verdieping. Hier is een gezellige leefruimte met open keuken terug te vinden. De keuken is voorzien van een vaatwasser, dubbele lavabo, keramisch kookvuur en ingebouwde koelkast met diepvriesvak. Langs beide kanten zijn er voldoende grote ramen waardoor het natuurlijk licht kan binnenvallen. Achteraan bevindt zich een schuifraam die toegang geeft tot een terras van 22.5m² en de tuin.
Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers (8.5m²/12m²/15.5m²) terug, afgewerkt met laminaat. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, dewelke volledig werd betegeld en voorzien van een douche, hangtoilet en dubbele lavabo in meubel.
Verder heeft de woning een oprit waar 2 auto's kunnen staan en een grote inpandige garage. Aan autostaanplaatsen dus zeker geen tekort! Achteraan heeft de woning een klein overdekt terras van 6m², een tuin van bijna 80m² met een zuidwest oriëntatie en een tuinhuis met opslagplaats.
Pluspunten:
+ Nieuwe ketel
+ 3 slaapkamers
+ Gunstige EPC
+ Tuin met zuidwest oriëntatie
+ Oprit en ruime garage
+ Natuurlijke lichtinval
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
In een rustige wijk in Hoevenen is deze bel-etage woning terug te vinden. Deze is centraal gelegen tussen de dorpskernen van Hoevenen en Kapellen met de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels en scholen. Voor de woning is een oprit aanwezig met 2 autostaanplaatsen met aansluitend een inpandige garage.
We komen binnen in een lichte gang afgewerkt met een tegel die ons toegang geeft tot een toiletruimte met handenwasser en hangtoilet en de garage. Deze is af te sluiten met een automatische poort. Via de garage bereiken we een berging met een dubbele spoelbak, aansluiting voor de wasmachine en droogkast en een CV gasketel van Vaillant. Verder is er nog een toegang voorzien naar de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping is nog een achterkamer met laminaat te vinden die kan ingevuld worden als slaapkamer of bureau. Deze heeft eveneens een toegang tot de tuin. Door de grote ramen wordt deze kamer ook goed verlicht.
Via de trap bereiken we de hal op de eerste verdieping. Hier is een gezellige leefruimte met open keuken terug te vinden. De keuken is voorzien van een vaatwasser, dubbele lavabo, keramisch kookvuur en ingebouwde koelkast met diepvriesvak. Langs beide kanten zijn er voldoende grote ramen waardoor het natuurlijk licht kan binnenvallen. Achteraan bevindt zich een schuifraam die toegang geeft tot een terras van 22.5m² en de tuin.
Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers (8.5m²/12m²/15.5m²) terug, afgewerkt met laminaat. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, dewelke volledig werd betegeld en voorzien van een douche, hangtoilet en dubbele lavabo in meubel.
Verder heeft de woning een oprit waar 2 auto's kunnen staan en een grote inpandige garage. Aan autostaanplaatsen dus zeker geen tekort! Achteraan heeft de woning een klein overdekt terras van 6m², een tuin van bijna 80m² met een zuidwest oriëntatie en een tuinhuis met opslagplaats.
Pluspunten:
+ Nieuwe ketel
+ 3 slaapkamers
+ Gunstige EPC
+ Tuin met zuidwest oriëntatie
+ Oprit en ruime garage
+ Natuurlijke lichtinval
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3513231
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.100 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 78 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW4446
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025