Nieuw
VILLA op TOP locatie "de Sterre" Kapellen!
€ 585.000
Een pand van Domus Immobiliën
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 790 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
U komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en inbouwkast/garderobe.
De living is ruim en voorzien van een open haard met ventilatiesysteem. De keuken is ruim en voorzien van schuiframen die toegang geven op het overdekte terras en de ruime tuin. Er zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Overal zijn rolluiken voorzien. De condensatieketel is van 2020. De zolder is te betreden middels een vlizotrap. Er is een uitsparing voorzien voor een vaste trap te installeren. De zolder is heden niet afgewerkt, maar is zeer groot, voorzien van twee veluxramen. Mogelijkheid voor het maken van 2 slaapkamers. Onder de gehele villa is een kruipruimte voorzien. Aan de zijde van de Lijsterlaan is een oprit met dubbele garage, ook ideaal voor hobby en opslag.
Deze villa is gelegen op een mooi hoekperceel Kastanjedreef / Lijsterlaan in "de Sterre".
Na opfrissing een zeer mooie eigendom!
EPC 329 kWh/M2 jaar D label, elektriciteit niet conform, asbestveilig.
Wilt u een bezoekje plannen, bel Chantal 0468/156151 of kijk op de website www.domus-immobilien.be
De living is ruim en voorzien van een open haard met ventilatiesysteem. De keuken is ruim en voorzien van schuiframen die toegang geven op het overdekte terras en de ruime tuin. Er zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Overal zijn rolluiken voorzien. De condensatieketel is van 2020. De zolder is te betreden middels een vlizotrap. Er is een uitsparing voorzien voor een vaste trap te installeren. De zolder is heden niet afgewerkt, maar is zeer groot, voorzien van twee veluxramen. Mogelijkheid voor het maken van 2 slaapkamers. Onder de gehele villa is een kruipruimte voorzien. Aan de zijde van de Lijsterlaan is een oprit met dubbele garage, ook ideaal voor hobby en opslag.
Deze villa is gelegen op een mooi hoekperceel Kastanjedreef / Lijsterlaan in "de Sterre".
Na opfrissing een zeer mooie eigendom!
EPC 329 kWh/M2 jaar D label, elektriciteit niet conform, asbestveilig.
Wilt u een bezoekje plannen, bel Chantal 0468/156151 of kijk op de website www.domus-immobilien.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250526-0003607438-RES-2
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.928 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 790 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Domus Immobiliën
Uw vastgoed, onze passie !!!
WIE ZIJN WIJ.
Domus Immobilien is een dynamisch, professioneel erkend immokantoor met een hart voor vastgoed. Bent u een koper of verkoper? Bij ons kunt u terecht voor elk type vastgoed project ondersteund met correct advies. Dankzij onze gedrevenheid gaan wij tot het uiterste om elke opdracht tot een succesvol einde te brengen.
TK/KAST
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025