Uitstekend gelegen gezelligheid te koop!

Op een mooi, ruim perceel vlak bij het centrum van Kapellen staat deze instapklare en charmante woning. Dankzij de speelse indeling, het overvloedige licht en warme ruimtes, is gezelligheid troef in dit huis.

De inkom is centraal gelegen, met links een inpandige garage en rechts een gezellige zitkamer op eiken parket en een haard. Achteraan vormt de mooi uitgeruste leefkeuken het hart van de woning. Deze ruimte biedt rechtstreeks toegang tot een zonnig terras en een groene tuin waar rust en privacy primeren.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een lichtrijke kamer, perfect in te richten als bureau of speelkamer. Verder is er op het gelijkvloers nog een extra ruimte die moeiteloos dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbykamer of een gezellige tv-hoek.

Op de verdieping zijn er drie mooie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad combinatie douche, alles tot in de puntjes onderhouden.

Extra comfort vind je in de aanwezigheid van zonnepanelen, een thuisbatterij en een conforme elektrische installatie. Een duurzame en toekomstgerichte meerwaarde voor wie belang hecht aan energiezuinig wonen.

De ligging combineert bereikbaarheid en rust. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand woon je hier bijzonder centraal. Bovendien zijn de opritten van de A12 en E19 vlakbij, wat een vlotte verbinding garandeert. Door de plannen om de wat verder gelegen spooroverweg te sluiten, zal een autoluw karakter voorrang krijgen om een veilige omgeving te bieden aan fietsers en voetgangers.

Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en ligging. Instapklaar, verrassend ruim en helemaal mee met zijn tijd.

Plan snel je bezoek en we zien elkaar ter plaatse.

(oppervlakte cfr. EPC)