Instapklare halfopen woning in het hart van Kapellen
€ 359.500
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een energiezuinige en goed onderhouden woning op een centrale, maar rustige locatie? Deze instapklare halfopen bebouwing van 152 m² is gelegen in een gezellige straat in het dorpscentrum van Kapellen. Je woont hier met alle comfort, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en diensten.
Troeven van deze woning
+ Rustige ligging in het centrum, alles dichtbij
+ Open leefruimte van 46 m² met veranda en moderne leefkeuken
+ 3 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing
+ Vernieuwd dak, elektriciteit en condensatieketel (Vaillant)
+ 11 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (€860/jaar)
+ Gezellige tuin met overdekt terras
+ Kelder voor extra bergruimte
+ Garage te huur vlakbij (85/maand)
Indeling
Je betreedt de woning via een zij-ingang met inkomhal, vestiairekast en apart gastentoilet. De leefruimte met open keuken en veranda vormt één open geheel van ca. 46 m², met zicht op de tuin. Achteraan bevindt zich een praktische wasplaats. Op de tussenverdieping vind je twee slaapkamers (11 en 8 m²), waarvan één ingericht is als dressing met dubbele lavabo. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer (17m²) en een moderne badkamer met douchecabine, dubbele lavabo, handdoekdroger en wc. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke patiotuin van ca. 95 m², mét knus overdekt terras. Ideaal voor een rustige avond of een gezellige barbecue met vrienden.
Alles wat je nodig hebt, zonder zorgen. Instapklaar en energiezuinig wonen op een toplocatie.
Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezoek.
03 646 66 55 | christophe@sinjoor.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
