Karaktervolle cottage-villa op een royaal perceel van 8.603 m² in Kapellenbos.
€ 825.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 8603 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle cottage-villa op een royaal perceel van 8.603 m² in Kapellenbos.
Op zoek naar ruimte, rust en karakter in het hart van Kapellenbos?
Deze te renoveren cottage-villa op een indrukwekkend perceel van maar liefst 8.603 m² biedt een unieke kans voor wie zijn woondroom wil realiseren in een exclusieve, bosrijke omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 243 m² is deze villa bijzonder ruim en veelzijdig. De villa ligt volledig in het groen en garandeert volledige privacy, zonlicht en stilte ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen die houden van ruimte en vrijheid.
Indeling met karakter en licht
Via de stijlvolle inkomhal met authentieke elementen betreedt u de gezellige leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl zichtbare houten balken en een klassieke open haard zorgen voor warmte en sfeer. De aanpalende veranda biedt extra mogelijkheden: als verlengde van de leefruimte, hobbykamer, leeshoek of werkplek.
De eerste verdieping is voorzien van zes slaapkamers, logisch ingedeeld en elk met eigen charme. De badkamer bevindt zich centraal en biedt mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak.
Tuin als groene oase
Buiten vindt u een royaal uitgestrekt perceel met veel groen en privacy, waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur.
De aangelegde tuin biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Tot slot beschikt de villa over een handige garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen of als extra bergruimte.
Deze charmante villa is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiemogelijkheden in een van de meest gegeerde buurten van Kapellen. Dankzij het ruime perceel en de authentieke elementen biedt deze villa een unieke basis voor een karaktervolle thuis. Maak vandaag een afspraak en ontdek zelf het potentieel van dit prachtige eigendom.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230510-0002889233-RES-1
- Energieverbruik: 815 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 932 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 143 |
|---|---|
| Breedte (m) | 60 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8603 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 7000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen