> Te koop > Kapellen > Huis > IN OPTIE - Prachtige woning met rieten dak en 3-4 slpk
In optie Nieuw

IN OPTIE - Prachtige woning met rieten dak en 3-4 slpk

Overzicht


  • 180 m² bewoonbaar
  • 574 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze stijlvolle woning combineert authenticiteit en modern comfort met duurzame energieoplossingen. Dankzij het rietgedekt dak, 3 tot 4 slaapkamers, een ruime oprit met carport, zonnepanelen en een thuisbatterij biedt deze woning karakter, functionaliteit en energie-efficiëntie.

Indeling:
De inkomhal met karaktervolle vloer leidt naar een gastentoilet en de ruime leefruimte met visgraatparket en natuursteen. Grote raampartijen en een schuifraam zorgen voor een open sfeer.
De open keuken van Kove sluit naadloos aan en beschikt over een marmeren werkblad, Siemens ovens, een Bora-kookplaat, Siemens vaatwasser, een ruime koelkast en roestvrijstalen keukenkasten. Vanuit de keuken leidt een discrete boxdeur naar de kelder. Een berging fungeert als wasruimte en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers op parket, een kleinere kamer (mogelijke slaapkamer, dressing of bureau) en een badkamer met toilet, douche en meubel. De tweede verdieping biedt een polyvalente zolderkamer met ingemaakte kasten, ideaal als vierde slaapkamer.

Buitenruimtes:
De tuin heeft een ruim terras, aangelegde beplanting en een oprit met carport en extra berging.

Bijzonderheden:
- Kwalitatieve materialen
- Designkeuken (Kove)
- Aangelegde tuin
- Oprit met carport
- Zonnepanelen & thuisbatterij
- Rietgedekt dak

Deze stijlvolle woning combineert authenticiteit en modern comfort met duurzame energieoplossingen. Dankzij het rietgedekt dak, 3 tot 4 slaapkamers, een ruime oprit met carport, zonnepanelen en een thuisbatterij, biedt deze woning zowel karakter, functionaliteit als energie-efficiëntie.

Indeling:

Bij binnenkomst leidt de inkomhal met karaktervolle vloer naar een gastentoilet en de ruime leefruimte. Hier zorgt een visgraatparket voor een warme uitstraling, terwijl het tweede gedeelte van de woonkamer is afgewerkt in natuursteen met een visgraatmotief. Grote raampartijen en een schuifraam naar de tuin zorgen voor een lichte en open sfeer.

De open keuken van Kove sluit naadloos aan bij de leefruimte en is uitgerust met een marmeren werkblad, twee Siemens ovens, een Bora-kookplaat met ingebouwde dampkap, een Siemens vaatwasser, een ruime koelkast en roestvrijstalen keukenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder via een boxdeur, die discreet is weggewerkt in het interieur. Daarnaast is er een ruime berging, bereikbaar vanuit de leefruimte, die dienst doet als wasberging en extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers op parket, een kleinere kamer die kan dienen als slaapkamer, dressing of bureau, en een badkamer met toilet, douche en lavabo met meubel.

De tweede verdieping biedt een polyvalente zolderkamer met ingemaakte kasten, die perfect kan fungeren als vierde slaapkamer.

Buitenruimtes:

De tuin is toegankelijk via het grote schuifraam en beschikt over een ruim terras, aangelegde beplanting en een oprit met carport en extra berging aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
Kwalitatieve materialen.
Designkeuken (Kove).
Aangelegde tuin.
Oprit met carport.
Zonnepanelen & thuisbatterij.
Rietgedekt dak.

Ligging:
Deze woning is gelegen in een gegeerde en rustige buurt met een groene omgeving en goede bereikbaarheid. De buurt biedt praktische voorzieningen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brasschaat is dit een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250502-0003591081-RES-1
  • Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 685.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 969

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Renovatie jaar 2016
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 180
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 574
Bebouwde oppervlakte (m²) 115
Tuin oppervlakte (m²) 480
Oriëntatie voorgevel West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
IN OPTIE - Prachtige woning met rieten dak en 3-4 slpk foto {{pictureIndex}}

IN OPTIE - Prachtige woning met rieten dak en 3-4 slpk

€ 685.000

Hoogboomsteenweg 19 - 2950 Kapellen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren