Charmante en goed onderhouden woning met 2 à 3 slk + garage
€ 365.000
Een pand van Sensum Vastgoed
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Inkomhal op tegelvloer die toegang biedt tot de lichte woonkamer (26 m²) met sierhaard.
Aansluitend bevindt zich de zeer ruime leef-kkn ( 30 m²), met een heteluchtoven, inductiekookplaat (2024), dampkap en dubbele spoelbak. Losstaande koelkast met vriezer en vaatwasser in de berging.
De keuken biedt toegang tot de praktische fietsgang, de kelder met CV-installatie op gas, een gastentoilet, de berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine / droogkast, de veranda en de badkamer.
De badkamer, vernieuwd in 2015, is uitgerust met een ligbad, inloop-regendouche, lavabo in meubel, handdoekdroger en ingemaakte kasten.
Veranda (16,5 m²) met dubbele openslaande deur naar het terras (56m²) en de tuin.
1ste verd.:
2 slpk (17m² / 12 m²) met laminaat en rolluiken, nachthal met ingem. kast.
De zolderverdieping kan perfect dienen als een 3de slpk (14m²) / bureau/ zolderkamer op novilon met ingem. kasten en veluxraam.
Achteraan de woning geniet u van een ZZO-georiënteerde tuin met achterin een aparte garage en carport, beide voorzien van een elektrische poort, bereikbaar via een servitudeweg.
Extra:
* CV 2015
* Bdk 2015
* Elektr. conform
* Fietsgang naast de woning
* Plat dak met 10cm isolatie + koepel 2019
* Indeling slpks, muur-en plafondisolatie, dakraam 2018 / 2021
Deze woning combineert comfort, een praktische indeling en een gunstige locatie. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, speeltuin, sporthal en het Mastenbos.
Inkomhal op tegelvloer die toegang biedt tot de lichte woonkamer (26 m²) met sierhaard.
Aansluitend bevindt zich de zeer ruime leefkeuken ( 30m²), met een heteluchtoven, inductiekookplaat (2024), dampkap en dubbele spoelbak. Losstaande koelkast met vriezer en vaatwasser in de berging.
De keuken biedt toegang tot de praktische fietsgang, de kelder met CV-installatie op gas, een gastentoilet, de berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine / droogkast, de veranda en de badkamer.
De badkamer, vernieuwd in 2015, is uitgerust met een ligbad, inloop-regendouche, lavabo in meubel, handdoekdroger en ingemaakte kasten.
Veranda (16,5 m²) met dubbele openslaande deur naar het terras (56m²) en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (16,92 m² en 12,31 m²), beide voorzien van laminaat en rolluiken, en een nachthal met ingemaakte kast.
De zolderverdieping kan perfect dienen als een derde slaapkamer (14,27 m²)/ bureau/ zolderkamer op novilon met ingemaakte kasten en veluxraam.
Achteraan de woning geniet u van een ZZO-georiënteerde tuin met achterin een aparte garage en carport, beide voorzien van een elektrische poort, bereikbaar via een servitudeweg.
Extra:
* CV op gas 2015
* Badkamer 2015
* Elektriciteit conform
* Fietsgang naast de woning
* Plat dak met 10cm isolatie + koepel 2019
* Indeling slaapkamers, muur-en plafondisolatie, dakraam 2018 / 2021
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3690590
- Energieverbruik: 203 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 669 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 350 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Sensum Vastgoed
