> Te koop > KAPELLEN > Huis > Mooie villa met veel potentieel in de populaire wijk "De Sterre"

Mooie villa met veel potentieel in de populaire wijk "De Sterre"

Overzicht


  • 270 m² bewoonbaar
  • 1637 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In de charmante en geliefde woonwijk De Sterre in Kapellen, ligt deze vrijstaande villa — gebouwd einde jaren 70 in opdracht van de huidige eigenaars, die er sindsdien met zorg en toewijding hebben gewoond. Eerste én enige bewoners: dat voel je aan alles. De woning werd door de jaren heen met liefde onderhouden en biedt vandaag een solide basis voor een nieuw verhaal.
Extra bijzonder: na de bouw kochten de eigenaars ook het naastgelegen perceel, waardoor het geheel nu op twee kavels ligt. Dat betekent niet alleen een extra grote tuin, maar ook interessante opties richting uitbreiding of opsplitsing. Flexibel en toekomstgericht wonen, met ruimte in alle betekenissen van het woord.
De woning bevindt zich aan de Valkenlaan, een straat met enkel lokaal verkeer — rustig en kindvriendelijk, omringd door groen en met aangename buren. Hier woon je stil, maar niet afgelegen. Alles wat telt ligt binnen handbereik.
Vier slaapkamers, een speelse zolderruimte, een inpandige garage, een extra ruime berging met aparte zij-ingang, een oprit voor drie wagens en een tuin waarin de tijd mag stilstaan — dit is een plek waar je even tot rust komt. En misschien wel voor altijd blijft.
Meer info op: https://koosi.be/pand/valkenlaan89_2950kapellen/

Energie


Epc C
  • Energieverbruik: 270 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 839.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.711
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 270
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 35
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1637
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Mooie villa met veel potentieel in de populaire wijk "De Sterre"

 foto {{pictureIndex}}

Mooie villa met veel potentieel in de populaire wijk "De Sterre"

€ 839.000

Valkenlaan 89 - 2950 KAPELLEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren