Laagbouwvilla in groene, rustige en kindvriendelijke wijk
€ 495.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 1040 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in en tussen het groen, kindvriendelijk, rustig en toch nabij het centrum van Kapellen geniet deze villawijk van een strategische ligging. In de nabijheid verschillende openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, horeca, supermarkten,... maar ook uitvalswegen naar Antwerpen, de Haven van Antwerpen en Nederland zijn gemakkelijk bereikbaar.
Het betreft een goed onderhouden gelijkvloerse villa met een ruime tuin en vele mogelijkheden.
We heten u welkom en ontvangen jullie graag via een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte geniet van een goede natuurlijke lichtinval en is aangrenzend aan de keuken en een veranda. Verder op de gang treffen we 2 slaapkamers waarvan 1 vooraan en 1 achteraan met zicht op de tuin. De badkamer bestaat uit een bad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Een dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoort en geeft ook toegang tot de wasplaats. De wasplaats is ook bereikbaar vanuit de tuin. De toegang tot de zolder is vandaag via een vlizotrap dewelke uitgeeft in de garage. Deze zolderverdieping onder dak is nog volledig in te richten.
Op het terras en in de tuin geniet je van een zuid-west oriëntatie , de rust en het groen. Tuin gerief kan je opbergen achteraan in het tuinhuis.
Goed onderhouden laagbouwvilla
vele mogelijkheden
prachtig perceel
aangename woonwijk
EPC label F - renovatieverplichting van toepassing
Elektrische vloerverwarming
De woning kan opgefrist worden, ideaal voor zij die graag eigen accenten leggen of zelf de handen uit de mouwen willen steken.
Plan uw bezoek en ontdek de verschillende mogelijkheden, wij verwelkomen jullie graag.
Ook voor de waarde van uw woning kan je bij ons terecht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250809-0003657758-RES-2
- Energieverbruik: 546 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.302 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1040 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV