Villa met welness en binnenzwembad
€ 849.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 442 m² bewoonbaar
- 1717 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Exclusieve Vlassak-Verhulst villa met binnenzwembad, wellness en 3 à 4 slaapkamers op ca. 1.717 m² in rustige straat
In een residentiële en uiterst rustige buurt bevindt zich deze karaktervolle en hoogwaardige villa, gebouwd door Vlassak-Verhulst, op een prachtig perceel van ca. 1.717 m². Deze eigendom combineert stijlvolle architectuur met hedendaags wooncomfort, inclusief een binnenzwembad en private wellnessruimte. Rustig wonen op een boogscheut van het Zoerselbos en andere recreatiemogelijkheden.
Via de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De inkomhal vormt het centrale knooppunt naar de diverse leefruimtes, het bureel, de dubbele inpandige garage en de wellnesszone.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruim bureel, gevolgd door een gezellige TV-hoek. Deze ruimte sluit aan op de lichtrijke leefruimte met open haard, stijlvolle zithoek, eetplaats en luxueuze open leefkeuken, volledig uitgerust met moderne toestellen. Grote schuiframen zorgen voor een vlotte verbinding met het zuidgerichte zonneterras en de tuin.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de wellnessvleugel, toegankelijk via een sfeervolle tussenruimte met zithoek en open haard. Deze zone omvat een badkamer met ligbad, een vernieuwd binnenzwembad en toegang tot een hamam en douche.
De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot de slaapkamers (23m², 22m² en 14m²) en badkamers.
De masterbedroom beschikt over een gezellige open haard en een glazen doorgang naar een ruime dressing, die toegang biedt tot de ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Bijzonderheden
- Exclusieve villa gebouwd door Vlassak-Verhulst
- Ca. 1.717 m² grond in een rustige, residentiële straat
- Binnenzwembad en privé wellness
- 3 à 4 slaapkamers, 3 badkamers
- Inpandige dubbele garage
- Zuidgericht terras en tuin
- EPC C 295 kWh/(m² jaar)
- Elektriciteit conform AREI
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211216-0002505941-RES-2
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.706 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 442 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 33 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 43 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1717 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 441 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1276 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Omnia Vastgoed
