> Te koop > Zoersel > Huis > Authentieke woning met bijgebouw op toplocatie in Zoerselbos
Nieuw

Authentieke woning met bijgebouw op toplocatie in Zoerselbos

Overzicht


  • 135 m² bewoonbaar
  • 2360 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Indeling:

Via de inkomhal betreed je deze charmante, vrijstaande woning met karaktervolle gevel en rieten dak, gebouwd in 1961. De woning straalt authenticiteit uit en is volledig omgeven door groen, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.

De leefruimte is ingedeeld met een sfeervolle zithoek, de eethoek bevindt zich in de aansluitende veranda. Dankzij het glazen volume baadt deze ruimte in natuurlijk licht en geniet u rondom rond van een prachtig zicht op de omliggende natuur. Aansluitend is er een functionele keuken.

Via de nachthal met gastentoilet bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruimere master bedroom. De badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet.

De woning is te renoveren en mag kan uitgebreid worden tot een volume van maar liefst 850 m³. Dankzij haar solide structuur en unieke ligging een uitstekende basis voor een droomproject. Bovendien werd het dak reeds vernieuwd in 2024.

Op het perceel bevindt zich ook een bijgebouw van 80 m², dat mits behoud van het bestaande volume mag worden gerenoveerd. 

Ligging:

Deze unieke woning bevindt zich midden in het Zoerselbos, een beschermd natuurgebied dat bekendstaat om zijn uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Gelegen op het einde van een doodlopende zandweg, is dit werkelijk een oase van rust, ver weg van alle drukte. De ligging garandeert absolute privacy en een directe verbinding met de natuur.

Toch is er een vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen dorpskernen en voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een toplocatie voor wie houdt van stilte, groen en authentieke charme.

Extra's:

 

  • Gelegen in natuurgebied: het hart van het Zoerselbos

  • Gelegen op het einde van een doodlopende zandweg

  • Unieke lichtinval en prachtig zicht rondom

  • Authentieke woning met rieten dak (vernieuwd in 2024) en charmante gevel

  • Woning uitbreidbaar tot 850 m³

  • Bijgebouw van 80 m², vergund in bestaand volume

    Deze woning is een ware parel voor wie op zoek is naar rust, natuur en karakter. Een zeldzame kans om een uniek eigendom te verwerven in één van de mooiste stukjes van Zoersel.

Energie


Epc F
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 387.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 530
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 135
Verdieping 0
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 56
Breedte (m) 40
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2360
Bebouwde oppervlakte (m²) 90
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Authentieke woning met bijgebouw op toplocatie in Zoerselbos foto {{pictureIndex}}

Authentieke woning met bijgebouw op toplocatie in Zoerselbos

€ 387.500

Zoerselhofdreef 28 - 2980 Zoersel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto