Ruime, lichtrijke en energiezuinige woning te koop EPC B (118)
€ 499.000
2990 GOOREIND
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning met lage energiekosten én een uitstekende ligging? Deze volledig instapklare woning in het rustige Gooreind (Wuustwezel) combineert ruimte, licht, duurzaamheid en praktische indeling.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime tuinkamer van 23 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin met garage en tuinhuis. Dankzij EPC B (118), 16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en overal ingebouwde kasten, is dit een uiterst energiezuinige en functionele woning, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor onder andere thuiswerk of hobby.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met haard
- Moderne keuken met inductie, 2 ovens, vaatwasser, grote koelkast
- Grote berging (12 m²) met wasplaats
- Gezellige tuinkamer met schuiframen ideaal in elk seizoen
- Groot terras (19 m²) aansluitend aan een kruidentuin
- Verzorgde tuin met tuinhuis en ruime garage
1e verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- 1 kleinere kamer (ideaal als bureau of dressing)
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, hangtoilet en ingemaakte kasten
Zolderverdieping (vaste trap):
- 2 ruime slaapkamers
- 2e badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo
- Extra opbergzolder
Extra troeven:
- EPC B (118): energiezuinig wonen
- 16 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten
- Veel ingebouwde kasten en opbergruimte
- Zolderverdieping ook bruikbaar als studio of hobbyruimte
- Hoge plafonds
- Gelegen op een rustige locatie nabij centrum Gooreind, winkels, scholen, openbaar vervoer en oprit E19
Deze woning biedt comfort, efficiëntie en ruimte op een toplocatie. Ideaal voor wie duurzaam wil wonen.
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek!
Energie
 |
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 999 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
