> Te koop > Leuven > Appartement > Exclusief wonen in Leuven: luxueus gerenoveerd duplex-appartement op toplocatie
Nieuw

Exclusief wonen in Leuven: luxueus gerenoveerd duplex-appartement op toplocatie

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 188 m² bewoonbaar
  • 188 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Met veel plezier stellen wij u dit prachtig gerenoveerde duplex-appartement voor, op een absolute toplocatie in de Leuvense binnenstad. Deze woonst werd vijf jaar geleden gerenoveerd en combineert sindsdien een luxueuze afwerking met ultiem comfort en een stijlvolle uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² (volgens kadaster) geniet u hiervan uitzonderlijk veel ruimte, hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht. De open leef- en eetruimte is voorzien van een eiken parketvloer en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een gezellig en westelijk georiënteerd zonneterras. Hier geniet u in alle privacy van een uniek uitzicht op het historische stadhuis en de Sint-Pieterskerk. De keuken, die eveneens vijf jaar geleden werd vernieuwd, is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. De benedenverdieping beschikt verder een extra kamer die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt, maar perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een verdieping hoger bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met aansluitend een riante dressing. Daarnaast zijn er twee stijlvolle badkamers. De woning beschikt over een bijzonder ruime privatieve garagebox met oplaadpunt en extra ruimte voor fietsen of ander materiaal. Een absoluut pluspunt, is de zeer gunstige EPC-score van 110 kWh/m² (label B). De ideale thuis voor wie houdt van ruimte, luxe en comfort! Interesse? Contacteer ons via 016228222 of info@homies.be.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250316-0003554227-RES-1
  • Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 945.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.985

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1995
Renovatie jaar 2020
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 188
Verdieping 4
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 188
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Ja
Intercom Ja

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Amerikalaan 33_bus 401_Leuven
Exclusief wonen in Leuven: luxueus gerenoveerd duplex-appartement op toplocatie foto {{pictureIndex}}

Exclusief wonen in Leuven: luxueus gerenoveerd duplex-appartement op toplocatie

€ 945.000

Amerikalaan 33/401 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren