> Te koop > Leuven > Appartement > Instapklaar appartement met terras in hartje Leuven
Nieuw

Instapklaar appartement met terras in hartje Leuven

Overzicht


  • 91 m² bewoonbaar
  • 1565 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Droomt u van wonen in het bruisende centrum van Leuven, met alle faciliteiten binnen handbereik én zonder in te boeten op comfort en energiezuinigheid? Dan is dit instapklare appartement met twee volwaardige slaapkamers, een zonnig terras en een topligging precies wat u zoekt!

Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een mobiscore van maar liefst 9,5 – een zeldzame troef in de stad, waardoor dit appartement niet alleen ideaal is voor eigen bewoning, maar ook een slimme investering vormt.

Wat mag u verwachten?

- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Open, uitgeruste keuken
- Twee volwaardige slaapkamers
- Energiezuinig wonen met een EPC-label A
- Elektriciteit conform de regelgeving
- Recent vernieuwd dak van het gebouw

Dit appartement combineert rustig wonen in het centrum met een moderne en duurzame woonkwaliteit. Ideaal voor wie houdt van de stad, maar ook waarde hecht aan comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid.

Wacht niet te lang – appartementen met zo’n sterke combinatie van ligging, ruimte en energieprestatie zijn zeldzaam. Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250513-0002027144-RES-3
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 330.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.048

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 91
Verdieping 5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 8
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1565
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 8
Lift Ja
Intercom Nee
Instapklaar appartement met terras in hartje Leuven foto {{pictureIndex}}

Instapklaar appartement met terras in hartje Leuven

€ 330.000

Fonteinstraat 135 -/0501 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen