Nieuw
Gelijkvloersappartement met tuin en terras te centrum Leuven
€ 350.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een toplocatie in het centrum van Leuven, aan de Tiensestraat 225, bevindt zich dit charmante en instapklare duplex appartement. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts één ander appartement, wat garant staat voor maximale rust en privacy – een zeldzaamheid in het bruisende stadscentrum.
De indeling is praktisch en ruim, met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte, een open keuken met aansluitende berging en een ingemaakte dubbele bureau. Er is eveneens directe toegang tot het terras en het private tuintje: de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig te tafelen. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer en badkamer, waardoor de woning een huiselijk gevoel uitstraalt binnen het gemak van een appartement.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en de KU Leuven zich allemaal op wandelafstand. Toch biedt het appartement een verrassende oase van rust, dankzij de beperkte omvang van het gebouw en de rustige ligging aan de achterzijde. Kortom, dit duplexappartement combineert het beste van twee werelden: het comfort van een woning met tuin en de voordelen van wonen in hartje Leuven. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een kwalitatieve woonomgeving.
Neem snel contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
De indeling is praktisch en ruim, met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte, een open keuken met aansluitende berging en een ingemaakte dubbele bureau. Er is eveneens directe toegang tot het terras en het private tuintje: de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig te tafelen. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer en badkamer, waardoor de woning een huiselijk gevoel uitstraalt binnen het gemak van een appartement.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en de KU Leuven zich allemaal op wandelafstand. Toch biedt het appartement een verrassende oase van rust, dankzij de beperkte omvang van het gebouw en de rustige ligging aan de achterzijde. Kortom, dit duplexappartement combineert het beste van twee werelden: het comfort van een woning met tuin en de voordelen van wonen in hartje Leuven. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een kwalitatieve woonomgeving.
Neem snel contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Op een toplocatie in het centrum van Leuven, aan de Tiensestraat 225, bevindt zich dit charmante en instapklare duplex appartement. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts één ander appartement, wat garant staat voor maximale rust en privacy – een zeldzaamheid in het bruisende stadscentrum.
De indeling is praktisch en ruim, met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte, een open keuken met aansluitende berging en een ingemaakte dubbele bureau. Er is eveneens directe toegang tot het terras en het private tuintje: de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig te tafelen. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer en badkamer, waardoor de woning een huiselijk gevoel uitstraalt binnen het gemak van een appartement.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en de KU Leuven zich allemaal op wandelafstand. Toch biedt het appartement een verrassende oase van rust, dankzij de beperkte omvang van het gebouw en de rustige ligging aan de achterzijde. Kortom, dit duplexappartement combineert het beste van twee werelden: het comfort van een woning met tuin en de voordelen van wonen in hartje Leuven. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een kwalitatieve woonomgeving.
Neem snel contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
De indeling is praktisch en ruim, met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte, een open keuken met aansluitende berging en een ingemaakte dubbele bureau. Er is eveneens directe toegang tot het terras en het private tuintje: de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig te tafelen. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer en badkamer, waardoor de woning een huiselijk gevoel uitstraalt binnen het gemak van een appartement.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en de KU Leuven zich allemaal op wandelafstand. Toch biedt het appartement een verrassende oase van rust, dankzij de beperkte omvang van het gebouw en de rustige ligging aan de achterzijde. Kortom, dit duplexappartement combineert het beste van twee werelden: het comfort van een woning met tuin en de voordelen van wonen in hartje Leuven. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een kwalitatieve woonomgeving.
Neem snel contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231114-0003036723-RES-1
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6485865
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025