> Te koop > Leuven > Huis > Ruime herenwoning met 8 slaapkamers, ruime tuin en garage in het centrum van Leuven – EPC 316 kWh/m² - bewoonbare opp. 283 m²
Nieuw Virtual tour

Ruime herenwoning met 8 slaapkamers, ruime tuin en garage in het centrum van Leuven – EPC 316 kWh/m² - bewoonbare opp. 283 m²

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 283 m² bewoonbaar
  • 255 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze herenwoning is gelegen in de Blijde Inkomststraat in Leuven, een perfecte locatie voor wie in de stad wil wonen, maar liever niet middenin de drukke winkelstraten vertoeft.

We betreden de woning via een ruime inkomhal. Vanuit de gang bereiken we meteen rechts de grote leef- en eetruimte, die verbonden is met de keuken. De keuken is tevens bereikbaar via de gang. Aansluitend aan de keuken vinden we een kleine berging en wasruimte, die beide directe toegang geven tot de grote, aangename tuin.

Op de tussenverdieping vinden we een bureau ruime met aansluitend de badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 3 ruime slaapkamers.
De zolderverdieping biedt nog eens 3 extra, ruime kamers.

Één en meerdere van de slaapkamers kunnen makkelijk om gevormd worden tot extra badkamers.
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een wijnkelder, stockage kelder en verwarmingskelder.
De elektriciteit is niet conform, de verwarming is met aardgas. Het dak werd in 2020 volledig vernieuwd.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20230416-0002867016-RES-1
  • Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime herenwoning met 8 slaapkamers, ruime tuin en garage in het centrum van Leuven – EPC 316 kWh/m² - bewoonbare opp. 283 m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime herenwoning met 8 slaapkamers, ruime tuin en garage in het centrum van Leuven – EPC 316 kWh/m² - bewoonbare opp. 283 m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 650.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.365

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 283
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 8
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 27 m²
Slaapkamer 22 m²
Slaapkamer 10 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 22 m²
Keuken 27 m²
Leefruimte 38 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 255
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/05.2025
Ruime herenwoning met 8 slaapkamers, ruime tuin en garage in het centrum van Leuven – EPC 316 kWh/m² - bewoonbare opp. 283 m² foto {{pictureIndex}}

Ruime herenwoning met 8 slaapkamers, ruime tuin en garage in het centrum van Leuven – EPC 316 kWh/m² - bewoonbare opp. 283 m²

€ 650.000

Blijde Inkomststraat 68 - - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren