Nieuw Virtual tour
Ruime herenwoning met 8 slaapkamers, ruime tuin en garage in het centrum van Leuven – EPC 316 kWh/m² - bewoonbare opp. 283 m²
€ 650.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 283 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze herenwoning is gelegen in de Blijde Inkomststraat in Leuven, een perfecte locatie voor wie in de stad wil wonen, maar liever niet middenin de drukke winkelstraten vertoeft.
We betreden de woning via een ruime inkomhal. Vanuit de gang bereiken we meteen rechts de grote leef- en eetruimte, die verbonden is met de keuken. De keuken is tevens bereikbaar via de gang. Aansluitend aan de keuken vinden we een kleine berging en wasruimte, die beide directe toegang geven tot de grote, aangename tuin.
Op de tussenverdieping vinden we een bureau ruime met aansluitend de badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 3 ruime slaapkamers.
De zolderverdieping biedt nog eens 3 extra, ruime kamers.
Één en meerdere van de slaapkamers kunnen makkelijk om gevormd worden tot extra badkamers.
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een wijnkelder, stockage kelder en verwarmingskelder.
De elektriciteit is niet conform, de verwarming is met aardgas. Het dak werd in 2020 volledig vernieuwd.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
We betreden de woning via een ruime inkomhal. Vanuit de gang bereiken we meteen rechts de grote leef- en eetruimte, die verbonden is met de keuken. De keuken is tevens bereikbaar via de gang. Aansluitend aan de keuken vinden we een kleine berging en wasruimte, die beide directe toegang geven tot de grote, aangename tuin.
Op de tussenverdieping vinden we een bureau ruime met aansluitend de badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 3 ruime slaapkamers.
De zolderverdieping biedt nog eens 3 extra, ruime kamers.
Één en meerdere van de slaapkamers kunnen makkelijk om gevormd worden tot extra badkamers.
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een wijnkelder, stockage kelder en verwarmingskelder.
De elektriciteit is niet conform, de verwarming is met aardgas. Het dak werd in 2020 volledig vernieuwd.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230416-0002867016-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.365 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 283 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 8 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 27 m² |
---|---|
Slaapkamer | 22 m² |
Slaapkamer | 10 m² |
Slaapkamer | 14 m² |
Slaapkamer | 22 m² |
Keuken | 27 m² |
Leefruimte | 38 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 255 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/05.2025
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025