Nieuw
Ruime bel-etage met dubbele garage in centrum Leuven!
€ 525.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 87 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Met plezier stellen wij u deze charmante bel-etagewoning voor in de Dekenstraat 52, in hartje Leuven! Deze instapklare woning bevindt zich in een aangename, rustige en pas vernieuwde straat, op een steenworp van het bruisende centrum en met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen. De woning verwelkomt je op het gelijkvloers met een uitzonderlijk ruime, inpandige garage die plaats biedt aan twee auto’s en/of heel wat fietsen of extra materiaal. Daarnaast is er een wasruimte, grote opbergruimtes én een extra kamer, in te delen naar wens. Deze kan perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte,…. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonruimte met veel lichtinval, aansluitende eetplaats en volledig uitgeruste keuken. De recent vernieuwde badkamer (slechts 3 jaar oud!) en het zonnige, zuidwestelijke terras maken deze verdieping compleet. De bovenste verdieping biedt verder nog twee slaapkamers en een extra toilet. Dankzij de recente vernieuwingen zoals de ramen, condensatieketel, ventilatiesysteem beneden en airco, ben je verzekerd van moderne woonkwaliteit. De elektrische keuring is bovendien conform tot en met 2043. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stadswoning die ruimte, comfort en veel mogelijkheden biedt. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via info@homies.be of op 016 22 82 22.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250514-0003601230-RES-1
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 795 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1898 |
---|---|
Renovatie jaar | 2006 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 175 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 87 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Dekenstraat 52_leuven
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025