> Te koop > Leuven > Huis > Ruime bel-etage met dubbele garage in centrum Leuven!
Nieuw

Ruime bel-etage met dubbele garage in centrum Leuven!

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 87 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Met plezier stellen wij u deze charmante bel-etagewoning voor in de Dekenstraat 52, in hartje Leuven! Deze instapklare woning bevindt zich in een aangename, rustige en pas vernieuwde straat, op een steenworp van het bruisende centrum en met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen. De woning verwelkomt je op het gelijkvloers met een uitzonderlijk ruime, inpandige garage die plaats biedt aan twee auto’s en/of heel wat fietsen of extra materiaal. Daarnaast is er een wasruimte, grote opbergruimtes én een extra kamer, in te delen naar wens. Deze kan perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte,…. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonruimte met veel lichtinval, aansluitende eetplaats en volledig uitgeruste keuken. De recent vernieuwde badkamer (slechts 3 jaar oud!) en het zonnige, zuidwestelijke terras maken deze verdieping compleet. De bovenste verdieping biedt verder nog twee slaapkamers en een extra toilet. Dankzij de recente vernieuwingen zoals de ramen, condensatieketel, ventilatiesysteem beneden en airco, ben je verzekerd van moderne woonkwaliteit. De elektrische keuring is bovendien conform tot en met 2043. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stadswoning die ruimte, comfort en veel mogelijkheden biedt. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via info@homies.be of op 016 22 82 22.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250514-0003601230-RES-1
  • Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 795

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1898
Renovatie jaar 2006
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 175
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 87
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 25
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Dekenstraat 52_leuven
Ruime bel-etage met dubbele garage in centrum Leuven! foto {{pictureIndex}}

Ruime bel-etage met dubbele garage in centrum Leuven!

€ 525.000

Dekenstraat 52 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen